Maison à vendre - Antoing VBE14632

Rue de l'Orphaverie 55 7640 Antoing

209 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 207
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de l'Orphaverie 55 7640 Antoing

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Description

L’Agence Leclercq vous présente une maison 4 chambres au charme certain, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Sa toiture récemment rénovée et ses performances énergétiques soignées renforcent encore son attrait. Quelques rafraîchissements permettront d’en révéler toute la personnalité et d’y insuffler votre propre style.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall accueillant menant à la salle à manger, à la cuisine et au salon, un ensemble harmonieux où l’on imagine aisément de beaux moments de vie. Un demi-étage abrite la salle de bains.

Le premier étage propose trois grandes chambres ainsi qu’une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Le deuxième étage révèle une vaste chambre prolongée par un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement inspiré.

Le sous-sol offre une cave fonctionnelle.
À l’extérieur, un jardin cosy et une annexe idéale pour le rangement complètent agréablement le bien.
Côté techniques : châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, toiture rénovée, citerne d'eau de pluie.

Une maison remplie de cachet, modulable et prête à vous accueillir.

PEB "C" – 219 kWh/m².an – consommation théorique totale d'énergie primaire 45 430 kWh/an – N°20260421027683
Bien référencé : 7671135.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute offre soumise pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

23 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

207 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45430 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14632 Réf. vendeur: 7671135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Mousses

410 m 1' 22'' 410 m 43'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

560 m 5' 771 m 1' 26'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française

560 m 5' 771 m 1' 26'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

852 m 4' 1,3 km 1' 23'' 588 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,9 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

91 m 1' 6''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

91 m 1' 6''

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

1,8 km 21'

Gares

Antoing

684 m 2' 33'' 837 m 1' 1'' 684 m 8' 684 m 8'

Bornes de recharge

Centre Administratif D'Antoing

1,3 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

6,3 km 21' 5,3 km 23' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Aldi Antoing

317 m 1' 3'' 317 m 22'' 317 m 4' 317 m 4'

Colruyt Antoing

630 m 5' 812 m 1' 2'' 588 m 8' 630 m 8'

Louis Delhaize Peronnes

2,2 km 11' 3,6 km 4' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5 km 5'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,6 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,7 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,7 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Orphaverie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antoing" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antoing" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Peronnes" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome Du Pays Blanc De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Mousses" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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