• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Gare 4 7700 Mouscron

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Description

MAISON DE COMMERCE À SAISIR - IDÉALEMENT SITUÉE À LA GARE DE MOUSCRON IDÉAL COMMERCANT OU INVESTISSEUR Ce bien offre une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable. ·Espace commercial ou bureau au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir votre clientèle ou organiser votre activité professionnelle. ·Habitation à l'arrière comprenant 4 chambres spacieuses, idéale pour y vivre ou générer un revenu locatif supplémentaire. ·Jardin privé, un atout rare dans ce type de bien. Localisation stratégique : À deux pas de la gare de Mouscron, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement privilégié. Prix attractif : 169.000 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63374 kWh/an

Référence PEB

20240603026248

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB89611 Réf. vendeur: 3686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Garnements

619 m 2' 3'' 619 m 58'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 577 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Centre Éducatif Européen

553 m 1' 50'' 448 m 47'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

385 m 1' 17'' 385 m 45'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

2 m 1''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

2 m 1''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 15''

Gares

Moeskroen / Mouscron

25 m 5'' 25 m 1'' 25 m 18'' 25 m 18''

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 48' 14 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

566 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

997 m 3' 869 m 9' 997 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Moeskroen

551 m 2' 5'' 553 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Mouscron

582 m 2' 6'' 594 m 47'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,1 km 1' 35''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 14''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,8 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,8 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,3 km 19'

Villes proches

Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo. Tourcoing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Éducation

"Centre Éducatif Européen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Garnements" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Mouscron") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 1 minute en voiture, ou 1 minute en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik avec une station située à 1 minute à pied.

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