• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Gare 4 7700 Mouscron

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Description

MAISON DE COMMERCE À SAISIR - IDÉALEMENT SITUÉE À LA GARE DE MOUSCRON IDÉAL COMMERCANT OU INVESTISSEUR Ce bien offre une opportunité unique pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable. ·Espace commercial ou bureau au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir votre clientèle ou organiser votre activité professionnelle. ·Habitation à l'arrière comprenant 4 chambres spacieuses, idéale pour y vivre ou générer un revenu locatif supplémentaire. ·Jardin privé, un atout rare dans ce type de bien. Localisation stratégique : À deux pas de la gare de Mouscron, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un emplacement privilégié. Prix attractif : 169.000 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63374 kWh/an

Référence PEB

20240603026248

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB89611 Réf. vendeur: 3686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Garnements

619 m 2' 3'' 619 m 58'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

1 km 3' 1,1 km 1' 43'' 577 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Centre Éducatif Européen

553 m 1' 50'' 448 m 47'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"

385 m 1' 17'' 385 m 45'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik

2 m 1''

De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen

2 m 1''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

22 m 15''

Gares

Moeskroen / Mouscron

25 m 5'' 25 m 1'' 25 m 18'' 25 m 18''

Aéroports

Wevelgem Airport

11,4 km 48' 14 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

566 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

997 m 3' 869 m 9' 997 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Moeskroen

551 m 2' 5'' 553 m 51'' 551 m 7' 551 m 7'

Lidl Mouscron

582 m 2' 6'' 594 m 47'' 569 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,1 km 1' 35''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 14''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,8 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,8 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,3 km 19'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 81 - Moeskroen - Rekkem - Menen - Geluwe - Wervik, De Lijn - 81 - Wervik - Geluwe - Menen - Rekkem - Moeskroen, TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Garnements" et se trouve à 7 minutes en marchant."Centre Éducatif Européen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "le Tremplin"" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 2 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 2 minutes.À 19 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moeskroen / Mouscron".Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Mouscron") pour votre véhicule électrique.

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