Maison à vendre - Mouscron VBD05439
209 000 €
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Description
Située à Mouscron, cette maison individuelle séduit par ses espaces généreux, son potentiel d’aménagement et ses annexes multiples, idéales pour un usage familial, artisanal ou professionnel.
Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et modulable : un hall d’entrée mène vers un salon, pouvant aussi servir de chambre ou de bureau, un second hall de dégagement avec WC, une salle de bains, une arrière-cuisine, une chaufferie, une cuisine semi-équipée et un vaste séjour de plus de 30 m², parfait pour la vie de famille.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’un grenier.
La propriété bénéficie également d’un sous-sol avec cave, de trois garages totalisant 55 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de travail indépendant, salle de loisirs ou pièce de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques techniques :
– Chauffage au sol au gaz
– Menuiseries en bois simple vitrage avec volets
– Toiture en bon état
– Cuisine équipée : taque, four, hotte, frigo, évier, meubles
– Salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet
– Tout-à-l’égout
Un bien rare sur le marché, combinant volume, accessibilité et potentiel évolutif, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cette maison.
Aspects énergétiques: PEB n°20250508014056 - Espec: 798 kWh/m².an - E totale: 151 190 kWh/an
Détails financiers
- Prix: 209 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
539 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
798 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
151190 kWh/an
Date de validité PEB
08/05/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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