Maison à vendre - Mouscron VBD38258

7700 Mouscron

195 000 €

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VBD38258

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 52 m² Jardin
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Description

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Mouscron et de toutes les commodités, cette charmante maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée contemporaine, alliant confort et convivialité. L'ensemble s'étend vers un jardin entièrement clôturé, agrémenté dune terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un WC individuel, discret et pratique. À l'étage, deux belles chambres assurent un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bain moderne, équipée dune baignoire-douche, complète idéalement ce niveau. Entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, la maison bénéficie d'une électricité conforme, d'un excellent rapport PEB C, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz. Les menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage assurent quant à elles une isolation efficace et un entretien aisé. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette habitation représente une opportunité rare pour quiconque recherche une maison alliant emplacement, confort et qualité à Mouscron. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 322 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

109 m²

Surface constructible

57 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20251009001222

Date de validité PEB

09/10/2035

Emission de CO2

189

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38258 Réf. vendeur: 2511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Mouscron / Moeskroen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Technique Saint-Henri" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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