Maison à vendre - Mouscron VBD75533

Rue Henri Duchâtel 226 7700 Mouscron

269 500 €

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VBD75533

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison récente et lumineuse avec des volumes bien pensés et des équipements bien pensés. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert la salle de bains, le WC séparé et un cellier pratique. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie et s’ouvre sur un séjour en contrebas, apportant du caractère et une belle dynamique aux volumes. Depuis le séjour, l’accès se fait vers la terrasse et le jardin, avec en fond de parcelle un garage, un atout rare et particulièrement recherché. Au premier étage, le hall de nuit dessert une salle de douche ainsi que deux chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Le deuxième étage accueille une grande chambre, lumineuse et confortable, parfaite comme suite parentale ou espace polyvalent. Sur le plan technique, la maison coche toutes les cases : Chauffage central au gaz Châssis PVC double vitrage Construction récente Excellente luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui combine extérieur, garage, modernité et lumière, dans un environnement agréable et pratique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 500 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119007251

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75533 Réf. vendeur: AdId:292002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bamby

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 678 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 56'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles primaires

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 56'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,5 km 5' 1,6 km 2' 44'' 951 m 12' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km 19'

Gares

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

3,5 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,2 km 44' 12,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,9 km 13' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Supermarchés

Lidl Mouscron

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Mouscron

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,3 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

30,3 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

30,3 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,6 km 32'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Henri Duchatel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bamby" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 24 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 32 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Mouscron" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" : 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 10 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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