Huis te koop - Moeskroen VBD75533

Rue Henri Duchâtel 226 7700 Moeskroen

269 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75533

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Duchâtel 226 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en lichte woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en stijl. Gebouwd in 2016, beschikt deze recentere woning over een praktische indeling met een doordacht gebruik van ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. De open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte, creëert een gezellige en uitnodigende sfeer. Het zitgedeelte ligt lager gelegen, wat een mooi contrast en een gevoel van verdieping geeft, terwijl grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de terrassen en de tuin, waarmee binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Een bijzonder pluspunt is de garage op de achtertuin, een zeldzaam en zeer gewild element dat het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning aanzienlijk versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Deze twee kamers zijn ideaal voor een gezin, gasten of als werkruimte. De tweede verdieping biedt een grote, lichte kamer die uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer of veelzijdige ruimte. De woning is voorzien van alle moderne comfortelementen, zoals centrale verwarming op gas en dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. De gebouwgeschiedenis en technische certificaten bevestigen dat deze woning niet alleen modern, maar ook efficiënt is in gebruik. De EPC-score van 131 kWh/m²/jaar onderstreept de goede energetische prestaties van dit eigendom. De locatie in Mouscron biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die tegelijkertijd praktisch gelegen is. Het bouwjaar van 2016 garandeert dat u geniet van een recent en goed onderhouden vastgoed. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Met een prijs van €269.500 biedt dit huis een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. Wilt u deze moderne woning ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de comfort en lichtinval die deze woning te bieden heeft. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en praktische ligging in Mouscron.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 500 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260119007251

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75533 Ref. verkoper: AdId:292002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bamby

678 m 2' 15'' 678 m 1' 21'' 678 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 56'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Complexe Éducatif Saint-Exupéry

837 m 2' 56'' 837 m 1' 31'' 820 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

1,5 km 5' 1,6 km 2' 44'' 951 m 12' 1,5 km 18'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,4 km 4'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

1,6 km 19'

Treinstations

Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens

3,5 km 15' 3,9 km 7' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,2 km 44' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

2,9 km 13' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Winkels

Lidl Mouscron

1,8 km 6' 2,5 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Mouscron

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Moeskroen

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,3 km 6'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,2 km 5'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

30,3 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

30,3 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

35,6 km 32'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Henri Duchatel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Mouscron (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mouscron (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 24 minuten met de auto.De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 32 minuten met de auto.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 5 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 23 minuten fietsen. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", op slechts 18 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Bamby" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

2483ad3edf914f5cbe12b9972c81ea53.pdf

Download

e1df4191ede04b9684d4fe8953d51da7.pdf

Download

192aa4c6546541e18375113820ae9ca2.pdf

Download

997373901ab6464aacbb08cc0c9c90c1.pdf

Download

E-mail Bellen