Huis te koop - Luingne VBE21163

7700 Luingne

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21163

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luingne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Luingne, een rustige buurt waar ruimte en comfort centraal staan. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 163 m² en is gelegen op een ruime perceel van 931 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende buitenruimte en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is praktisch en functioneel, met een ruime woonkamer en eetkamer die zorgen voor een aangename leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en gezellig samen zijn probleemloos verlopen. Daarnaast is er een badkamer en apart toilet aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. De grote slaapkamer op de gelijkvloerse verdieping met dressing biedt een bijzonder pluspunt voor wie op zoek is naar gemak en functionaliteit. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, aangevuld door een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De buitenruimte vormt een belangrijke troef van deze woning. Het perceel van meer dan 900 m² omvat een mooie tuin met terrassen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage beschikbaar voor één voertuig, en daarnaast kunnen er vier extra parkeerplaatsen worden gebruikt, wat vooral handig is voor bezoekers of extra auto's. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico’s, en biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het recent vernieuwde dak en de conformiteit van de elektriciteit geven extra vertrouwen in de staat van het vastgoed. De EPC-score van 311 kWh/m²/jr geeft inzicht in het energieverbruik van de woning, die verder uitstekend geïsoleerd en goed onderhouden is. Kortom, deze woning in Luingne combineert praktische voordelen met leefcomfort in een rustige omgeving. De ligging biedt rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust en ruimte in een veilige omgeving. De vraagprijs van €289.000 wordt gesteld zonder btw, waardoor het aankoopproces eenvoudiger wordt. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met voldoende buitenruimte en praktische indeling? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of verdere informatie. Deze woning biedt u alle elementen voor een comfortabele toekomst in een gezellige, familiale omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

163 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

931 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260508038220

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21163 Ref. verkoper: 167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Renault Mouscron

582 m 54''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Winkels

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 0 m 0'' 719 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfen

Waregem Golf

29,4 km 19'

Onderwijs

Wonen in Mouscron - Moeskroen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 20 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Waregem Golf" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Transporten

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn bereikbaar in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moeskroen / Mouscron" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Parking Cam" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 18 minuten. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Moeskroen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen