Maison à vendre - Mouscron VBD94379

7700 Mouscron

930 000 €

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VBD94379

  • 4 Chambre(s)
  • 277 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Propriété d'exception avec dépendance Nichée sur une magnifique parcelle de 1.890 m², cette spacieuse propriété développe environ 277 m² habitables et séduira les amateurs de volumes, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée vous mène vers un lumineux salon de 30 m² bénéficiant dune agréable vue sur le jardin. La salle à manger, également orientée vers l'extérieur, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La cuisine entièrement équipée avec îlot central ravira les passionnés de cuisine et de convivialité. Vous trouverez également : ·Un bureau avec espace de réserve ·Un WC séparé ·Une chambre de 21 m² avec salle d'eau privative et dressing ·Un second bureau ·Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures À l'étage : Le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une grande chambre de 34 m² ainsi que deux chambres de 12 m². Une salle de bain, un WC séparé et un grenier d'environ 100 m² complètent cet étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dépendance : Un véritable atout ! Elle se compose d'un séjour de 20 m², dune chambre, dune salle d'eau ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement des équipements. Idéal pour accueillir la famille, des invités ou envisager une activité complémentaire. Extérieurs : Vous profiterez d'un superbe espace extérieur d'environ 980 m² comprenant : ·Une terrasse de plus de 30 m² ·Un balcon ·Un bassin d'eau extérieur pour poissons ·Un jardin spacieux et agréable Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 930 000 €
  • Revenu cadastral: 1 903 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

277 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

30 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

980 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

1890 m²

Profondeur du terrain

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240314003046

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94379 Réf. vendeur: 4446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 38 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Technique Saint-Henri" et se trouve à 2 minutes en marchant."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Mouscron / Moeskroen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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