Maison à vendre - Mouscron VBE09525

Rue des Combattants 59 7700 Mouscron

185 000 €

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VBE09525

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéal premier achat ou investisseur ! Belle maison 3 façades entièrement rénovée proche de toutes commodités. Composition : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie (salon, salle à manger) donnant sur une belle cuisine toute équipée avec taque vitro-céramique, hotte, four, frigo, lave vaisselle et micro ondes. Coin buanderie,WC séparé, salle de bain avec grande douche et double vasque. - 1er étage : 3 chambres. - 2ème étage : Vaste grenier aménagé. - Extérieur : Jardin de 52m² avec terrasse. - Équipement : Chauffage central au gaz (chaudière Bulex récente), double vitrage pvc. - Divers : PEB C, électricité conforme. Dossier complet et visite virtuelle : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties?id=2353&view=detail Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20220804018088

Date de validité PEB

04/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09525 Réf. vendeur: 2353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Douny

597 m 1' 59'' 727 m 1' 11'' 138 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 130 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 130 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

541 m 1' 48'' 541 m 49'' 265 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

611 m 7'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

611 m 7'

Gares

Moeskroen / Mouscron

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 45' 13,4 km 12' 8,9 km 1º 31'

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,9 km 13' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

932 m 3' 1,5 km 2' 27'' 578 m 11' 887 m 11'

Match Mouscron

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Mouscron

1,5 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Magasins

S'installer à Mouscron, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moeskroen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Mouscron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le Douny" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 12 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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