Huis te koop - Moeskroen VBE09525

Rue des Combattants 59 7700 Moeskroen

185 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Combattants 59 7700 Moeskroen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Mouscron, ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gelegen aan de Rue des Combattants 59, biedt deze ruime woning een totale woonoppervlakte van circa 90 m² op een perceel van 111 m², met een aangename tuin van 52 m² en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefomgeving. De woning wordt verwarmd door centrale gasverwarming, ondersteund door een recente Bulex-ketel, en is uitgerust met dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een compleet uitgeruste keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en microgolfoven. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische berging, apart toilet en een badkamer met grote douche en dubbele wastafel. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht, wat extra opslagruimte of extra leefruimte mogelijk maakt. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en moderne voorzieningen, inclusief elektrische installatie die conform certificaat is en een EPC-label C, wat de energieprestaties van de woning bevestigt. De ligging in Mouscron biedt tal van voordelen, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Deze woning combineert betaalbaarheid met comfort en functionaliteit, en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat weinig onderhoud vereist maar maximale woonwaarde biedt. Een volledige dossier met virtuele rondleiding is beschikbaar via de website, zodat u vrijblijvend een kijkje kunt nemen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

111 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220804018088

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09525 Ref. verkoper: 2353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Douny

597 m 1' 59'' 727 m 1' 11'' 138 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 130 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Basisscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 130 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

541 m 1' 48'' 541 m 49'' 265 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

187 m 2' 15''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

611 m 7'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

611 m 7'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 15' 2,5 km 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12 km 45' 13,4 km 12' 8,9 km 1º 31'

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,9 km 13' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

932 m 3' 1,5 km 2' 27'' 578 m 11' 887 m 11'

Match Mouscron

1,3 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Ad Delhaize Mouscron

1,5 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,5 km 19'

Boodschappen doen

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Moeskroen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Match Mouscron (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Le Douny" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 12 minuten met de auto of 91 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

3ba400bb52d54de8b2dfce5e37ea455c.pdf

Download

d4e04f3a7a954615873f532251e77750.pdf

Download

1cfa90a26bf849efba07e555fed70e99.pdf

Download