Maison à vendre - Mouscron VBE23080

Rue des Combattants 59 7700 Mouscron

185 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Combattants 59 7700 Mouscron

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Description

Idéal premier achat ou investisseur ! Belle maison 3 façades entièrement rénovée proche de toutes commodités. Composition : - Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie (salon, salle à manger) donnant sur une belle cuisine toute équipée avec taque vitro-céramique, hotte, four, frigo, lave vaisselle et micro ondes. Coin buanderie,WC séparé, salle de bain avec grande douche et double vasque. - 1er étage : 3 chambres. - 2ème étage : Vaste grenier aménagé. - Extérieur : Jardin de 52m² avec terrasse. - Équipement : Chauffage central au gaz (chaudière Bulex récente), double vitrage pvc. - Divers : PEB C, électricité conforme. Dossier complet et visite virtuelle : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties?id=2361&view=detail Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

111 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20220804018088

Date de validité PEB

04/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23080 Réf. vendeur: 2361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Douny

598 m 1' 59'' 727 m 1' 11'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

378 m 1' 15'' 600 m 59'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

542 m 1' 48'' 542 m 49'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

610 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

610 m 7'

Gares

Mouscron / Moeskroen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

12 km 45' 13,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,8 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Moeskroen

933 m 3' 1,5 km 2' 27'' 579 m 11' 887 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,6 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Mouscron

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 5'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,9 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,7 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 24'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Transports en commun

Ce bien à Mouscron bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Moeskroen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Mouscron" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 24 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 3 minutes.À 33 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 20 minutes. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Douny", une crèche joignable en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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