Huis te koop - Moeskroen VBE23080

Rue des Combattants 59 7700 Moeskroen

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23080

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Combattants 59 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, hedendaagse renovaties en praktische indeling, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Gelegen aan de Rue des Combattants 59, wordt deze woning aangeboden voor €185.000 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, inclusief centrale verwarming op gas en dubbel glas PVC. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 111 m², waarvan 52 m² tuin met terras, perfect om buiten te genieten of te ontspannen. De woning heeft drie gevels, is zuidgeoriënteerd en beschikt over een ruime zolder die als extra leefruimte gebruikt kan worden. De volledig uitgeruste keuken, met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en microgolfoven, maakt koken aangenaam en eenvoudig. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met grote douche en dubbele wastafel, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het geheel voldoet aan de energieprestatiecertificering met een EPC-score van C, wat gunstig is voor het energieverbruik, terwijl de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de normen. De ligging van deze woning in Mouscron biedt tal van voordelen, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mouscron is bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen met andere grote steden in België en Frankrijk. Het nabijgelegen groen en de rustige straat maken deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare vastgoedkans. Dankzij de recente renovaties en goed onderhouden staat, kunnen nieuwe bewoners zonder veel bijkomende kosten intrekken en genieten van een comfortabele woonervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangemoedigd contact op te nemen via de vermelde link of direct contact met ons op te nemen. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een mooi gerenoveerd huis in Mouscron en geniet van alle voordelen die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

111 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220804018088

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23080 Ref. verkoper: 2361 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Douny

598 m 1' 59'' 727 m 1' 11'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Basisscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

378 m 1' 15'' 600 m 59'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

542 m 1' 48'' 542 m 49'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

610 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

610 m 7'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12 km 45' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,8 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

933 m 3' 1,5 km 2' 27'' 579 m 11' 887 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,6 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Mouscron

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,9 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,7 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Mouscron betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wattrelos is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Moeskroen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mouscron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 7 minuten.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (24 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 5 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 33 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", op slechts 5 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Douny" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op 7 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

5830365b89204b01941400f8d5630e97.pdf

Download

f73bf513149d4561ba55319fa24820a5.pdf

Download

15b09a6299f342e8833b0eb6184c70a3.pdf

Download

E-mail Bellen