Huis te koop - Moeskroen VBE23080

Rue des Combattants 59 7700 Moeskroen

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23080

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Combattants 59 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende combinatie van comfort, hedendaagse renovaties en praktische indeling, ideaal voor een eerste aankoop of als investering. Gelegen aan de Rue des Combattants 59, wordt deze woning aangeboden voor €185.000 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 90 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, inclusief centrale verwarming op gas en dubbel glas PVC. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 111 m², waarvan 52 m² tuin met terras, perfect om buiten te genieten of te ontspannen. De woning heeft drie gevels, is zuidgeoriënteerd en beschikt over een ruime zolder die als extra leefruimte gebruikt kan worden. De volledig uitgeruste keuken, met keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en microgolfoven, maakt koken aangenaam en eenvoudig. Daarnaast beschikt de woning over een nette badkamer met grote douche en dubbele wastafel, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Het geheel voldoet aan de energieprestatiecertificering met een EPC-score van C, wat gunstig is voor het energieverbruik, terwijl de elektrische installatie gecertificeerd is volgens de normen. De ligging van deze woning in Mouscron biedt tal van voordelen, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Mouscron is bekend om zijn levendige sfeer en goede verbindingen met andere grote steden in België en Frankrijk. Het nabijgelegen groen en de rustige straat maken deze woning ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en instapklare vastgoedkans. Dankzij de recente renovaties en goed onderhouden staat, kunnen nieuwe bewoners zonder veel bijkomende kosten intrekken en genieten van een comfortabele woonervaring. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geïnteresseerden aangemoedigd contact op te nemen via de vermelde link of direct contact met ons op te nemen. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een mooi gerenoveerd huis in Mouscron en geniet van alle voordelen die deze aantrekkelijke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

111 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Diepte perceel

27 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220804018088

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23080 Ref. verkoper: 2361 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Douny

598 m 1' 59'' 727 m 1' 11'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Kleuterscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

198 m 39'' 198 m 21'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Basisscholen

Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet

378 m 1' 15'' 600 m 59'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Middelbare scholen

Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc

542 m 1' 48'' 542 m 49'' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,2 km 7'

Bus

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

187 m 2' 14''

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)

610 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

610 m 7'

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12 km 45' 13,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

1,8 km 10' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Market Moeskroen

933 m 3' 1,5 km 2' 27'' 579 m 11' 887 m 11'

Delhaize Martinoire Mouscron

1,6 km 6' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Mouscron

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,6 km 5'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,9 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,7 km 24'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 24'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Boodschappen doen

Wonen in Mouscron biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Moeskroen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Martinoire Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Mouscron (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Le Douny" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Des Techniques Hospitalieres (I.t.e.h.o) Jeanne D'Arc", een middelbare school bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Libre Subventionnée Du Tuquet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) in 7 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mouscron / Moeskroen", op 4 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 24 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 24 minuten rijden."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche) met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

79b9140882314c619907ec4a3d2e4e04.pdf

Download

b99af60bed91435bb2c111d65db98ff3.pdf

Download

628180d3f41844f4a7d327a0e2278d66.pdf

Download

E-mail Bellen