Maison à vendre - Mouscron VBE38679

Rue Philippe le Bon 25 7700 Mouscron

195 000 €

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VBE38679

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein centre-ville de Mouscron, cette maison offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. La maison se compose de 4 chambres, d'une cave, d'un jardin ainsi que d'une remise. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au gaz, tandis que les étages sont équipés de chauffages électriques. Des travaux de rénovation sont encore à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, actuellement non équipée, ainsi que la modernisation de la salle de bain. Les visuels/photos présentés avec projection permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien après travaux. Côté technique : Électricité conforme Plateforme refaite Châssis en bois et PVC + persiennes manuelles Double vitrage et simple vitrage selon les pièces PEB F établi avant travaux Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec un beau potentiel de rénovation. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20161003015705

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38679 Réf. vendeur: 4203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

655 m 2' 20'' 659 m 1' 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

367 m 4'

Gares

Moeskroen / Mouscron

1,8 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 43' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

632 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

875 m 6' 716 m 11' 875 m 11'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 706 m 11' 898 m 11'

Carrefour Market Moeskroen

1 km 10' 1,2 km 2' 3'' 863 m 12' 1 km 12'

Lidl Mouscron

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 18''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,1 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Éducation

Vivre près de la Rue Philippe le Bon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire", à 5 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Mouscron" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 33 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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