Maison à vendre - Mouscron VBE38679

Rue Philippe le Bon 25 7700 Mouscron

195 000 €

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VBE38679

  • 4 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située en plein centre-ville de Mouscron, cette maison offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. La maison se compose de 4 chambres, d'une cave, d'un jardin ainsi que d'une remise. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au gaz, tandis que les étages sont équipés de chauffages électriques. Des travaux de rénovation sont encore à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine, actuellement non équipée, ainsi que la modernisation de la salle de bain. Les visuels/photos présentés avec projection permettent de mieux se projeter dans le potentiel du bien après travaux. Côté technique : Électricité conforme Plateforme refaite Châssis en bois et PVC + persiennes manuelles Double vitrage et simple vitrage selon les pièces PEB F établi avant travaux Cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement, avec un beau potentiel de rénovation. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

474 kWh/m²/an

Référence PEB

20161003015705

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38679 Réf. vendeur: 4203 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

655 m 2' 20'' 659 m 1' 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

367 m 4'

Gares

Moeskroen / Mouscron

1,8 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 43' 13,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

632 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

875 m 6' 716 m 11' 875 m 11'

Supermarchés

Colruyt Mouscron

1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 706 m 11' 898 m 11'

Carrefour Market Moeskroen

1 km 10' 1,2 km 2' 3'' 863 m 12' 1 km 12'

Lidl Mouscron

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 4'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 18''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,1 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 23'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Philippe le Bon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 20 minutes. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (23 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 33 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Mouscron" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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