Huis te koop - Moeskroen VBE38679

Rue Philippe le Bon 25 7700 Moeskroen

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38679

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Philippe le Bon 25 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in het centrum van Mouscron biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een centrale ligging. Gelegen aan de Rue Philippe le Bon 25, beschikt deze woning over 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Het pand omvat eveneens een kelder, een tuin en een aparte berging, wat extra praktische ruimte garandeert. De woning is momenteel niet gemeubeld en vraagt renovatiewerken, onder meer voor de keuken, die nog niet werd ingericht, en de badkamer, die gemoderniseerd moet worden. Het gebouw combineert gasverwarming op het gelijkvloers met elektrische verwarming op de verdiepingen, terwijl de ramen bestaan uit een mix van hout- en PVC-chassis met manuele rolluiken en dubbel of enkel glas afhankelijk van de kamer. De technische staat is conform de geldende normen, met een geldig certificaat voor de elektrische installatie en een recent vernieuwd platform. Het EPC-label F, bepaald vóór renovatie, geeft inzicht in het energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar. De woning heeft één badkamer en één toilet, en is niet uitgerust met een lift. Dit vastgoed is perfect geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun persoonlijke woonwensen te realiseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 470 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 195.000 euro. De ligging in het hart van Mouscron zorgt voor directe nabijheid van commerciële voorzieningen, scholen en andere stedelijke faciliteiten, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze residentie is daardoor aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met goede uitbreidingsmogelijkheden in een levendige omgeving. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze te renoveren woning aan Rue Philippe le Bon 25 in Mouscron, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161003015705

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38679 Ref. verkoper: 4203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

655 m 2' 20'' 659 m 1' 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

367 m 4'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,8 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,7 km 43' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

632 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

875 m 6' 716 m 11' 875 m 11'

Winkels

Colruyt Mouscron

1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 706 m 11' 898 m 11'

Carrefour Market Moeskroen

1 km 10' 1,2 km 2' 3'' 863 m 12' 1 km 12'

Lidl Mouscron

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 18''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,1 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Onderwijs

Wonen bij Rue Philippe le Bon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Du Sacre-Coeur" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", op 5 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Palingbeek Flanders Fields" op 33 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het duurt 2 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 23 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen