Huis te koop - Moeskroen VBE38679

Rue Philippe le Bon 25 7700 Moeskroen

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38679

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Philippe le Bon 25 7700 Moeskroen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning te koop in het centrum van Mouscron biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een centrale ligging. Gelegen aan de Rue Philippe le Bon 25, beschikt deze woning over 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 151 m². Het pand omvat eveneens een kelder, een tuin en een aparte berging, wat extra praktische ruimte garandeert. De woning is momenteel niet gemeubeld en vraagt renovatiewerken, onder meer voor de keuken, die nog niet werd ingericht, en de badkamer, die gemoderniseerd moet worden. Het gebouw combineert gasverwarming op het gelijkvloers met elektrische verwarming op de verdiepingen, terwijl de ramen bestaan uit een mix van hout- en PVC-chassis met manuele rolluiken en dubbel of enkel glas afhankelijk van de kamer. De technische staat is conform de geldende normen, met een geldig certificaat voor de elektrische installatie en een recent vernieuwd platform. Het EPC-label F, bepaald vóór renovatie, geeft inzicht in het energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar. De woning heeft één badkamer en één toilet, en is niet uitgerust met een lift. Dit vastgoed is perfect geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om zo hun persoonlijke woonwensen te realiseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 470 euro, en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs van 195.000 euro. De ligging in het hart van Mouscron zorgt voor directe nabijheid van commerciële voorzieningen, scholen en andere stedelijke faciliteiten, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze residentie is daardoor aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met goede uitbreidingsmogelijkheden in een levendige omgeving. Voor verdere informatie of een bezoek aan deze te renoveren woning aan Rue Philippe le Bon 25 in Mouscron, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

151 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

474 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161003015705

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38679 Ref. verkoper: 4203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

655 m 2' 20'' 659 m 1' 34'' 412 m 5' 412 m 5'

Kleuterscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle

263 m 52'' 263 m 37'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire

375 m 1' 15'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

93 m 18'' 93 m 13'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

367 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

367 m 4'

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

1,8 km 9' 2,2 km 2' 56'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Wevelgem Airport

11,7 km 43' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

632 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

875 m 6' 716 m 11' 875 m 11'

Winkels

Colruyt Mouscron

1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 706 m 11' 898 m 11'

Carrefour Market Moeskroen

1 km 10' 1,2 km 2' 3'' 863 m 12' 1 km 12'

Lidl Mouscron

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,6 km 4'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

1 km 2' 18''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

28,1 km 23'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,1 km 23'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,2 km 33'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Philippe le Bon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Moeskroen / Mouscron", op 3 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (7 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Du Sacre-Coeur" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "V. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle", op 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Moeskroen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Mouscron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Fietsliefhebbers bereiken Wattrelos in ongeveer 20 minuten. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 23 minuten met de auto.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 33 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 23 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen