Maison à vendre - Dottignies VBC54067 Option
7711 Dottignies
195 000 €
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Description
Située au cœur de Dottignies, cette maison mitoyenne allie charme et fonctionnalité. Avec ses deux chambres, son grenier aménageable et sa terrasse intime sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès l’entrée, une pièce spacieuse pouvant servir de bureau vous accueille. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée avec taque, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et hotte, est idéale pour les amateurs de cuisine.
À l’arrière, une salle de bains moderne avec douche italienne, lavabo simple, meuble et WC, ainsi qu’une véranda avec un espace buanderie, viennent compléter ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses.
Un espace grenier supplémentaire se situe au-dessus de la buanderie.
Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse murée, garantissant une totale intimité.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Buderus, de châssis en PVC avec double vitrage et de persiennes électriques et manuelles. La toiture est isolée et l’installation électrique est aux normes. Un système de ventilation, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations de ce bien.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250210018156 - Espec : 206 kWh/m².an - E totale : 34009 kWh/an. Tout voir Réduire
Dès l’entrée, une pièce spacieuse pouvant servir de bureau vous accueille. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, offre un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement équipée avec taque, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et hotte, est idéale pour les amateurs de cuisine.
À l’arrière, une salle de bains moderne avec douche italienne, lavabo simple, meuble et WC, ainsi qu’une véranda avec un espace buanderie, viennent compléter ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux chambres spacieuses.
Un espace grenier supplémentaire se situe au-dessus de la buanderie.
Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager une chambre supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse murée, garantissant une totale intimité.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Buderus, de châssis en PVC avec double vitrage et de persiennes électriques et manuelles. La toiture est isolée et l’installation électrique est aux normes. Un système de ventilation, un adoucisseur d’eau et un raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations de ce bien.
Aspects énergétiques : PEB n° 20250210018156 - Espec : 206 kWh/m².an - E totale : 34009 kWh/an. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 503 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
110 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
260 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
206 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34009 kWh/an
Date de validité PEB
10/02/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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