Maison à vendre - Dottignies VBE53039

Rue des Roses 37 7711 Dottignies

175 000 €

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VBE53039

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun…), cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un escalier apparent, un WC indépendant, une cave saine, un agréable séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une spacieuse cuisine ainsi qu'une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une remise et d'un jardin bénéficiant d'un accès piéton à l'arrière, un véritable atout pour le quotidien. L'étage se compose d'un hall de nuit avec trappe d'accès au grenier, de trois chambres et d'une salle de bains. Grenier aménageable en 2 chambres. La maison est équipée d'un chauffage par convecteurs au gaz et au mazout, d'une cuve à mazout de 1.200 litres, d'une citerne d'eau de pluie et d'une fosse septique. Grâce à sa situation privilégiée, ses beaux volumes et son jardin, cette habitation constitue une excellente opportunité dans un quartier recherché de Dottignies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Référence PEB

20251013022987

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53039 Réf. vendeur: AdId:299346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

406 m 2' 17'' 636 m 1' 8'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

744 m 3' 839 m 1' 32'' 544 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

744 m 3' 839 m 1' 32'' 544 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

791 m 4' 887 m 1' 39'' 511 m 8' 626 m 8'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,7 km 2' 5''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

613 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

613 m 7'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,6 km 19'

Gares

Herseaux

5,3 km 19' 6,4 km 7' 4,9 km 50' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,8 km 1º 7' 16 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

5,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,7 km 27' 7 km 1º 16' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Mouscron

366 m 2' 29'' 584 m 1' 4'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Mouscron

685 m 2' 17'' 685 m 1' 6'' 685 m 8' 685 m 8'

Colruyt Dottignies

698 m 3' 794 m 1' 26'' 579 m 8' 681 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,8 km 7'

Musées

Site Battlekart

1,2 km 2' 4''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,1 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,1 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23,5 km 28'

Magasins

Vivre près de la Rue des Roses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dottignies" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bambino" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 9 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Avec Tournai à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 28 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herseaux" : 7 minutes en voiture ou 50 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

2edac0e8472347c4aaaa47956eb60c30.pdf

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