Maison à vendre - Dottignies VWD15940
195 000 €
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Description
Située au cœur de la commune prisée de Dottignies, “Amy” charme dès les premiers instants par sa localisation idéale mêlant tranquillité, accessibilité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon et d’une salle à manger baignés de lumière, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée il y a un an. Une salle d’eau à terminer et une buanderie complètent utilement cet étage.
À l’étage, deux grandes chambres offrent une belle hauteur sous plafond et un grenier apporte un espace supplémentaire modulable selon vos envies.
À l’extérieur, vous serez séduits par le beau jardin, sa remise pratique et son accès latéral, un vrai plus au quotidien.
“Amy” est une maison à fort potentiel : certains travaux de rénovation ont déjà été entamés, laissant la possibilité de façonner librement les espaces selon votre projet.
Les petits plus selon Brick :
- Localisation idéale
- 2 grandes chambres
- Gros potentiel
- Cuisine neuve récente
- Beau jardin + accès latéral
PEB : n°20251128004489 - Espec : 439 kWh/m2.an - ETotale : 67 058 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface habitable
145 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
30 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
240 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
568 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
439 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67058 kWh/an
Référence PEB
20251128004489
Date de validité PEB
28/11/2035
Emission de CO2
108
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
26/11/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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