Maison à vendre - Dottignies VBD44278

Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottignies

300 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD44278

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottignies
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Dottignies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Maison 4 façades à la Cabocherie sur 1086m² de terrain FAIRE OFFRE A PARTIR DE 300.000€ Située dans le quartier très prisé de la Cabocherie à Dottignies, cette maison 4 façades, érigée sur un terrain de 1086 m², offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Bien quelle nécessite encore certains travaux de rénovation, elle présente un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement. La pièce de vie, lumineuse, demande à être rafraîchie mais offre un bel espace. Un volume attenant peut facilement accueillir une cuisine à aménager selon vos envies. La salle de bain est déjà équipée dune douche, dune baignoire et d'un meuble vasque. Une véranda, à rénover, complète le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une chambre en cours de finition.À l'étage, la maison propose deux chambres ainsi qu'un dressing traversant menant à un grenier aménagé actuellement utilisé comme troisième chambre.L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin joliment arboré, un bassin à poissons, et un espace détente de type "pool house" comprenant un jacuzzi, un sauna et une douche. Un grand garage/atelier de 50m² permet de stationner deux véhicules, et un portail motorisé donne accès à des emplacements de parking privatifs.Cette maison, à repenser selon vos besoins, constitue une belle opportunité dans un environnement calme et recherché. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de panneaux solaires assurant une production annuelle d'environ 4.500 W. Elle bénéficie également d'un certificat PEB de catégorie C et est dotée de châssis en double vitrage. TOP SECTEUR!! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

840 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1086 m²

Profondeur du terrain

61 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250703016736

Date de validité PEB

03/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD44278 Réf. vendeur: 4357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

444 m 1' 28'' 444 m 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 550 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 550 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

695 m 2' 19'' 695 m 1' 23'' 508 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,2 km 2' 9''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

328 m 4'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,5 km 18'

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

2,3 km 28'

Gares

Herseaux

5,2 km 17' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 1º 5' 15,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Aldi Mouscron

393 m 1' 38'' 393 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Mouscron

664 m 2' 12'' 664 m 1' 4'' 664 m 8' 664 m 8'

Proxy Delhaize Dottignies

750 m 2' 41'' 860 m 1' 34'' 548 m 9' 750 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,3 km 7'

Musées

Site Battlekart

1,7 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,5 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 18'

Golfs

Waregem Golf

31,1 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Charles", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bambino", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 18 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 21 minutes de route.À 18 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mouscron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler