Huis te koop - Dottenijs VBD44278

Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottenijs

300 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottenijs

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Dottignies, gelegen aan de Rue de la Cabocherie 36. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m², biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een groot perceel van 1086 m², combineert dit vastgoed rust, ruimte en potentieel. De woning beschikt over vier gevels, vier slaapkamers en een praktische indeling die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Bij binnenkomst valt het functionele ontwerp op, met een ontvangsthal die leidt naar een lichte leefruimte van ongeveer 30 m². Deze ruimte vereist een frisse opknapbeurt, maar biedt veel mogelijkheden om een gezellige en moderne woonkamer te creëren. De aangrenzende keukenruimte kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen en smaak, terwijl de sanitaire voorzieningen reeds aanwezig zijn met een badkamer uitgerust met douche, bad en wastafel. Buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een prachtig aangelegde tuin van 840 m² met een betoverend gazon en een decoratief visvijver, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een ruime pool house met jacuzzi, sauna en douche, perfect voor het genieten van gezellige momenten of wellness in eigen tuin. Het grote terras en de natuurlijke omgeving maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Het grote garage van 50 m² biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen, terwijl de elektrische poort toegang geeft tot een privéparkeerterrein met drie extra parkeerplaatsen. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, vormt deze woning een unieke kans om een droomhuis te realiseren in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning in Dottignies combineert een rustige landelijke sfeer met praktische voorzieningen en een groot landelijk perceel. De prijs van €399.000 biedt een aantrekkelijke investering in een woning met veel potentieel en mogelijkheden tot maatwerk. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een projectwoning met veel uitbreidingsmogelijkheden, deze woning past perfect in uw plannen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed en maak uw woonwensen werkelijkheid aan de Rue de la Cabocherie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

840 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1086 m²

Diepte perceel

61 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250703016736

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44278 Ref. verkoper: 4357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

444 m 1' 28'' 444 m 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 0 m 0'' 595 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 0 m 0'' 595 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

695 m 2' 19'' 695 m 1' 23'' 0 m 0'' 548 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,2 km 2' 9''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

328 m 4'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

1,5 km 18'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,5 km 18'

Treinstations

Herseaux

5,2 km 17' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,6 km 1º 5' 15,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Mouscron

393 m 1' 38'' 393 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Mouscron

664 m 2' 12'' 664 m 1' 4'' 664 m 8' 664 m 8'

Proxy Delhaize Dottignies

750 m 2' 41'' 860 m 1' 34'' 0 m 0'' 750 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,3 km 7'

Musea

Site Battlekart

1,7 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,5 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 18'

Golfen

Waregem Golf

31,1 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Herseaux") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is 5 minuten rijden.

Toerisme

De "Waregem Golf"golfbaanligt op 21 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 7 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 18 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een halte op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 10 minuten met de auto. In slechts 18 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Charles is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bambino" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder