Huis te koop - Dottenijs VBD44278

Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottenijs

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44278

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Cabocherie 36 7711 Dottenijs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Dottignies, gelegen aan de Rue de la Cabocherie 36. Deze ruime woning, met een bewoonbare oppervlakte van circa 175 m², biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een groot perceel van 1086 m², combineert dit vastgoed rust, ruimte en potentieel. De woning beschikt over vier gevels, vier slaapkamers en een praktische indeling die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Bij binnenkomst valt het functionele ontwerp op, met een ontvangsthal die leidt naar een lichte leefruimte van ongeveer 30 m². Deze ruimte vereist een frisse opknapbeurt, maar biedt veel mogelijkheden om een gezellige en moderne woonkamer te creëren. De aangrenzende keukenruimte kan eenvoudig worden aangepast aan uw wensen en smaak, terwijl de sanitaire voorzieningen reeds aanwezig zijn met een badkamer uitgerust met douche, bad en wastafel. Buiten heeft deze woning heel wat te bieden: een prachtig aangelegde tuin van 840 m² met een betoverend gazon en een decoratief visvijver, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast is er een ruime pool house met jacuzzi, sauna en douche, perfect voor het genieten van gezellige momenten of wellness in eigen tuin. Het grote terras en de natuurlijke omgeving maken dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Het grote garage van 50 m² biedt voldoende ruimte voor twee voertuigen, terwijl de elektrische poort toegang geeft tot een privéparkeerterrein met drie extra parkeerplaatsen. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Ondanks dat het nog gerenoveerd moet worden, vormt deze woning een unieke kans om een droomhuis te realiseren in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning in Dottignies combineert een rustige landelijke sfeer met praktische voorzieningen en een groot landelijk perceel. De prijs van €399.000 biedt een aantrekkelijke investering in een woning met veel potentieel en mogelijkheden tot maatwerk. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning of een projectwoning met veel uitbreidingsmogelijkheden, deze woning past perfect in uw plannen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed en maak uw woonwensen werkelijkheid aan de Rue de la Cabocherie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

840 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1086 m²

Diepte perceel

61 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250703016736

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44278 Ref. verkoper: 4357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bambino

444 m 1' 28'' 444 m 51'' 442 m 5' 442 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 550 m 7' 595 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

648 m 2' 9'' 648 m 1' 16'' 550 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

695 m 2' 19'' 695 m 1' 23'' 508 m 7' 548 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

1,2 km 2' 9''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

328 m 4'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,5 km 18'

De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk

2,3 km 28'

Treinstations

Herseaux

5,2 km 17' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,6 km 1º 5' 15,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7,6 km 25' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Mouscron

393 m 1' 38'' 393 m 48'' 390 m 5' 390 m 5'

Lidl Mouscron

664 m 2' 12'' 664 m 1' 4'' 664 m 8' 664 m 8'

Proxy Delhaize Dottignies

750 m 2' 41'' 860 m 1' 34'' 548 m 9' 750 m 9'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,3 km 7'

Musea

Site Battlekart

1,7 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

16,5 km 18'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,5 km 18'

Golfen

Waregem Golf

31,1 km 21'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Cabocherie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 2 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn met een halte op minder dan 18 minuten lopen, De Lijn - 102 - Helkijn - Spiere - Kooigem - Kortrijk met een station gelegen op 28 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Zin in een actieve rit? Wattrelos ligt op 26 minuten met de fiets. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Met Doornik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Charles" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Bambino", op slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Waregem Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (18 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen