Maison à vendre - Herseaux VBC53800
Rue Des Bas Fossés - Bas Fosséstraat 1 LOT 1 7712 Herseaux
308 500 €
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Description
Cette splendide résidence neuve, située au cœur de Herseaux, vous offre une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer. Construite en 2025, elle bénéficie d'une architecture moderne et épurée alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses trois façades, la propriété se distingue par une distribution optimale de l'espace et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'intérieur de cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Malgré une superficie habitable initialement indiquée comme 1 m², il est important de clarifier que cette information semble être une anomalie, et la propriété offre bien un espace généreux adapté à un confort de vie moderne. Les finitions sont soignées et de qualité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que la résidence ne dispose ni d'un balcon ni d'un ascenseur, elle propose un cadre de vie paisible et sécurisé grâce à sa localisation dans un quartier non soumis aux risques d'inondation. Implantée sur un terrain de 290 m² au sein d'une zone désignée comme réserve naturelle, cette propriété garantit à ses futurs habitants un environnement calme et verdoyant. Pour un prix attractif de 308 500 €, cette maison représente une opportunité en or pour profiter de la tranquillité d'un cadre naturel tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous dans le charmant village de Herseaux.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 308 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Bas-Fossés
Découvrez en avant-première ce tout nouveau projet immobilier proposant 26 maisons 2/3 façades à vendre, alliant modernité et confort, situé dans un nouveau clos résidentiel, entre Herseaux et Luingne ... Caractéristiques des maisons : - Maisons 2 à 3 façades : bénéficiez d'une luminosité optimale et d'un design contemporain. - Jardin privé : un espace vert pour vos moments de détente et pour les jeux des enfants. - Garage : protégez votre véhicule et profitez d'un espace de rangement supplémentaire. - Parking privatif : aucun souci pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Emplacement : - Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités. - Accès facile vers les axes routiers principaux et aux transports en commun. - Proximité des écoles, commerces et services. Avantages : - Qualité de construction : Construction traditionnelle avec matériaux durables et finitions soignées. - Performance énergétique : constructions respectant les dernières normes environnementales. Caractéristiques : Maisons 3 chambres, Chauffage par le sol au REZ (via chaudière à condensation) Châssis en PVC double vitrage bicolore Citerne d'eau de pluie, 11 panneaux photovoltaïques, Excellente classe énergétique classe A Budget cuisine inclus : 8000€ TVA COMPRIS etc... PRIX : àpd de 280.250,00€ !! Plans, cahier des charges et renseignements disponibles en agence !! DEJA 3 MAISONS VENDUES !! Droits d'enregistrements à 3% sur terrain si achat unique pour y habiter, Droits d'enregistrements à 12,5% si investisseur ou déjà propriétaire, TVA 21% sur la quotité construction. 056/912.584 ou +32 470 812 718 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Prix 274 000 € à 345 000 €
Surface habitable 1 m² à 1 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
1 m²
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Surface totale du terrain
290 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Réserve naturelle
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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