Maison à vendre - Estaimbourg VBD30374

7730 Estaimbourg

309 000 €

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VBD30374

  • 4 Chambre(s)
  • 229 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le très prisé secteur d’Estaimbourg, cette charmante maison 3 façades vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d’un vaste séjour, agrémenté d’un parquet qui lui confère une ambiance chaleureuse, d’une salle de bains récente avec douche à l’italienne, d’une toilette indépendante, d’une cave, d’un espace rangement pouvant également faire office de bureau, ainsi que d’une cuisine semi-équipée donnant directement accès à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez un magnifique hall de nuit aménagé en coin détente. Ce niveau dessert une première chambre de 12 m², une seconde chambre également de 12 m², une salle d’eau supplémentaire avec évier dans laquelle l’aménagement d’une douche est tout à fait envisageable, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 20 m². L’extérieur ne manquera pas de vous charmer grâce à sa terrasse bien exposée et entièrement clôturée et son accès direct à la voirie. Concernant les caractéristiques techniques, la maison est équipée de châssis en double vitrage, d’un système de chauffage central au gaz et insert au bois avec soufflerie, la façade a été entièrement rejointoyée en 2024, RC : 369 euros ! Coup de cœur assuré ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

229 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

344 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

20210201005235

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30374 Réf. vendeur: 6380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

588 m 3' 593 m 43'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

520 m 1' 44'' 520 m 1' 2'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

2 km 7' 2,3 km 2' 23'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 8'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,2 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

42 m 30''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

415 m 5'

Gares

Herseaux

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5,9 km 34' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

21,3 km 1º 29' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

11,2 km 40' 9,6 km 37' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Okay Pecq

2,5 km 11' 3,4 km 4' 2 km 31' 2,5 km 31'

Intermarché Pecq

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Leers Nord

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,8 km 41' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 14'

Musées

Site Battlekart

9 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

12,9 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

12,9 km 14'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

26,4 km 30'

Transports

À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hall Des Sports".Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Pecq" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 30 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 9 minutes.

Éducation

"M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" à 2 minutes en voiture.

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