Maison à vendre - Évregnies VBD62664

7730 Évregnies

449 000 €

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VBD62664

  • 5 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans le cœur vibrant d’Evregnies, cette maison déploie son charme. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living très lumineux, prolongé par une cuisine hyperéquipée avec coin repas. Buanderie, cellier et toilette complètent le tableau, tandis qu’une salle de bain généreuse offre baignoire, douche et double vasque. Atout rare : un studio attenant, véritable cocon avec salle de bain, dressing et espace bien-être vous offrant une possibilité de maison kangourou ou possibilité locative de type Airbnb grâce à son entrée indépendante. À l’étage, un hall de nuit mène à trois chambres et à une grande salle de jeu aux mille possibles, ainsi qu’à une troisième salle de bain. Les particularités vous offrant un confort moderne : chauffage gaz, feu à pellets, électricité conforme jusqu’en 2035, 21 panneaux solaires, PEB B, faible revenu cadastral, double garage avec allée privative, borne de recharge, double vitrage, jardin clos et vaste, couronné d’une piscine. Une adresse où l’on s’imagine déjà écrire la suite alors n'attendez-plus ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

730 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

28 m

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

20210501003794

Date de validité PEB

01/05/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD62664 Réf. vendeur: 2512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

249 m 49'' 249 m 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,7 km 14' 4,9 km 5' 1,7 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

269 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 27'

Gares

Herseaux

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 18 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,9 km 36' 6 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Trafic Estaimpuis

1,9 km 12' 2,1 km 2' 52'' 945 m 23' 1,9 km 23'

Intermarché Estaimpuis

2 km 13' 1,7 km 2' 34'' 978 m 24' 2 km 24'

Colruyt Dottignies

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,1 km 9'

Musées

Site Battlekart

3,4 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,4 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 18'

Golfs

Waregem Golf

33,6 km 22'

Villes proches

Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 94 minutes à la marche.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Technique", à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Estaimpuis" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (5 minutes en voiture).

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