Maison à vendre - Évregnies VBD86526

7730 Évregnies

289 000 €

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VBD86526

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située à Évergnies, découvrez cette maison chaleureuse, pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie ouverte baignée de lumière, réunissant cuisine, salon et salle à manger en L, le tout dans une ambiance cocooning. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour des enfants, un bureau ou chambre d’amis. Côté extérieur, un petit jardin agréable permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison dispose également de deux places de parking et d’un box de stockage. Caractéristiques techniques : 🔥 Chauffage central au gaz 📊 PEB C (avant travaux) Une maison facile à vivre, bien située et pleine de charme, parfaite pour un premier achat ou une vie de famille paisible. ✨ À découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 351 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211005225

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86526 Réf. vendeur: 2582 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

249 m 49'' 249 m 29'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies

262 m 2' 2'' 321 m 38'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Technique

3,7 km 14' 4,9 km 5' 1,7 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,6 km 2' 50''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

269 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 27'

Gares

Herseaux

3,3 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 34' 3,3 km 40'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 15' 18 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

7,9 km 36' 6 km 1º 3' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Trafic Estaimpuis

1,9 km 12' 2,1 km 2' 52'' 945 m 23' 1,9 km 23'

Intermarché Estaimpuis

2 km 13' 1,7 km 2' 34'' 978 m 24' 2 km 24'

Colruyt Dottignies

3,7 km 14' 3,9 km 5' 2,1 km 45' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

10,1 km 9'

Musées

Site Battlekart

3,4 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,4 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,4 km 18'

Golfs

Waregem Golf

33,6 km 22'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Estaimpuis" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Estaimpuis" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dottignies" (5 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Estaimbourg - Evregnies", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Technique" et se situe à 5 minutes en voiture."B. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tradeco Belgium Sa") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.

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