• 4 Chambre(s)
  • 284
Rue de Warcoing 72 7730 Saint-Léger

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Description

Nichée dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle de 2010 offre un cadre de vie paisible. Véritable bijou d'architecture écologique, elle a été réalisée par la Compagnie du Bois et bénéficie d'une construction passive avec un PEB A+, garantissant une performance énergétique remarquable. Avec ses 284 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Implantée sur une sublime parcelle ensoleillée de 1 251 m². Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie dune conformité totale à tous les niveaux, avec alarme et triple vitrage. Son double garage ainsi que ses installations techniques performantes assurent un quotidien des plus agréables. Un bien rare où qualité de construction, prestations haut de gamme et cadre exceptionnel se conjuguent à la perfection. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 2 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10049 kWh/an

Référence PEB

20230506000132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45462 Réf. vendeur: 3750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

171 m 34'' 171 m 14'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 2'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

467 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2 km 24'

Gares

Herseaux

6,4 km 21' 6,5 km 7' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 13' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Moeskroen

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Lidl Mouscron

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Pecq

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,3 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,3 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 15'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 28'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Saint-Charles" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture."V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 8 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 15 minutes.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 28 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Moeskroen" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (4 minutes en voiture).

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