Maison à vendre - Saint-Léger VBC45462

Rue de Warcoing 72 7730 Saint-Léger

585 000 €

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VBC45462

  • 4 Chambre(s)
  • 284 m²
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Description

Nichée dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle de 2010 offre un cadre de vie paisible. Véritable bijou d'architecture écologique, elle a été réalisée par la Compagnie du Bois et bénéficie d'une construction passive avec un PEB A+, garantissant une performance énergétique remarquable. Avec ses 284 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Implantée sur une sublime parcelle ensoleillée de 1 251 m². Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie dune conformité totale à tous les niveaux, avec alarme et triple vitrage. Son double garage ainsi que ses installations techniques performantes assurent un quotidien des plus agréables. Un bien rare où qualité de construction, prestations haut de gamme et cadre exceptionnel se conjuguent à la perfection. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 2 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20230506000132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45462 Réf. vendeur: 3750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

171 m 34'' 171 m 14'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 2'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

467 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2 km 24'

Gares

Herseaux

6,4 km 21' 6,5 km 7' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 13' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Moeskroen

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Lidl Mouscron

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Pecq

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,3 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,3 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 15'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 28'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Saint-Charles", à 2 minutes en voiture."Institut Saint-Charles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Moeskroen" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 15 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 15 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 28 minutes de route.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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