Maison à vendre - Saint-Léger VBC45462

Rue de Warcoing 72 7730 Saint-Léger

585 000 €

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VBC45462

  • 4 Chambre(s)
  • 284 m²
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Description

Nichée dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle de 2010 offre un cadre de vie paisible. Véritable bijou d'architecture écologique, elle a été réalisée par la Compagnie du Bois et bénéficie d'une construction passive avec un PEB A+, garantissant une performance énergétique remarquable. Avec ses 284 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Implantée sur une sublime parcelle ensoleillée de 1 251 m². Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie dune conformité totale à tous les niveaux, avec alarme et triple vitrage. Son double garage ainsi que ses installations techniques performantes assurent un quotidien des plus agréables. Un bien rare où qualité de construction, prestations haut de gamme et cadre exceptionnel se conjuguent à la perfection. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 2 384 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20230506000132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45462 Réf. vendeur: 3750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

171 m 34'' 171 m 14'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 2'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

467 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2 km 24'

Gares

Herseaux

6,4 km 21' 6,5 km 7' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 13' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Moeskroen

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Lidl Mouscron

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Pecq

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,3 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,3 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 15'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 28'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Moeskroen" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 28 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (15 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Charles" à 4 minutes en voiture."Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Saint-Charles" à 22 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 10 minutes.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herseaux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 8 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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