• 4 Chambre(s)
  • 284
Rue de Warcoing 72 7730 Saint-Léger

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Description

Nichée dans un cadre bucolique tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle de 2010 offre un cadre de vie paisible. Véritable bijou d'architecture écologique, elle a été réalisée par la Compagnie du Bois et bénéficie d'une construction passive avec un PEB A+, garantissant une performance énergétique remarquable. Avec ses 284 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain complètent l'espace nuit. Implantée sur une sublime parcelle ensoleillée de 1 251 m². Elle est équipée de 24 panneaux solaires, d'une citerne d'eau de pluie et bénéficie dune conformité totale à tous les niveaux, avec alarme et triple vitrage. Son double garage ainsi que ses installations techniques performantes assurent un quotidien des plus agréables. Un bien rare où qualité de construction, prestations haut de gamme et cadre exceptionnel se conjuguent à la perfection. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 2 384 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

284 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

1251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Référence PEB

20230506000132

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45462 Réf. vendeur: 3750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

171 m 34'' 171 m 14'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 2' 17'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 8' 3 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

1,8 km 2'

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

467 m 6'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

2 km 24'

Gares

Herseaux

6,4 km 21' 6,5 km 7' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,1 km 1º 13' 17,2 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

7,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

9,7 km 32' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Moeskroen

3 km 10' 3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Lidl Mouscron

3,3 km 13' 3,8 km 4' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Pecq

3,2 km 11' 4,1 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,3 km 8'

Musées

Site Battlekart

2,3 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

14,5 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

14,5 km 15'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24,3 km 28'

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 112 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 8 minutes.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 15 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Charles", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Charles" à 22 minutes à pied."Ecole Communale Fondamentale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. G. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" à 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Moeskroen" (4 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (4 minutes en voiture).

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