Maison à vendre - Pecq VBE08657

Avenue des Combattants 18 7740 Pecq

239 000 €

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VBE08657

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Combattants 18 7740 Pecq
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Description

Située à Pecq, Avenue des Combattants 18, cette maison bel étage ENTIEREMENT RENOVEE offre une configuration fonctionnelle, avec jardin et garage. Le bien se compose d'un hall d'entrée de 7,4 m² avec escalier ouvert, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace de vie lumineux de 37 m² comprenant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, évier inox). Le hall de nuit de 2,5 m² dessert deux chambres de 12 m² et 14,6 m², ainsi qu'une salle de bains de 9,1 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée (2 télécommandes) et d'un jardin accessible via le garage, la cave ou la cuisine. Superficie selon PEB 98m² Caractéristiques techniques : toiture neuve et isolée (2020), châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), électricité conforme, revêtement Quick-Step, PEB classe C. Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ! Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20200307001025 - Espec: 235 kWh/m².an-Etotale: 22.930kWh/an. CO2: 44 kgCO2/m2.an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20200307001025

Date de validité PEB

07/03/2030

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08657 Réf. vendeur: 5663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

632 m 2' 6'' 666 m 1' 9'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

38 m 7'' 38 m 4'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

372 m 1' 14'' 372 m 35'' 372 m 4' 372 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

173 m 2' 4''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 28'

Gares

Froyennes

6,8 km 23' 8,4 km 9' 6,5 km 38' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,8 km 1º 23' 21,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

10,4 km 35' 9,1 km 40' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Intermarché Pecq

101 m 24'' 101 m 16'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Okay Pecq

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mouscron

5,7 km 20' 6 km 6' 4,9 km 48' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,3 km 11'

Musées

Site Battlekart

6,4 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,7 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,7 km 12'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23,7 km 27'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Combattants, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Villeneuve-d'Ascq en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Pecq" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Pecq" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 12 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 27 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "W. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est à 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Froyennes" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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