Maison à vendre - Obigies VBD83689

7743 Obigies

340 000 €

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VBD83689

  • 2 Chambre(s)
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Description

Idéalement située dans le très recherché village d'Obigies, cette charmante habitation 4 façades +/- 147 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, le hall vous mène vers une spacieuse pièce de séjour, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une cave, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une agréable extension baignée de lumière, offrant une vue directe sur l'extérieur. À l'arrière, vous profiterez dune belle terrasse avec pergola, d'un jardin parfaitement arboré et d'une allée latérale menant à un double garage, le tout dans un environnement calme et verdoyant. À l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'un espace grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Un bien rare dans un cadre privilégié, alliant confort, potentiel et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630003033

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Tournai à vélo.

Tourisme

À 11 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Archéologie".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 32 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Pecq" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Kain" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Andre" à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 57 minutes en transport en commun.

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