Huis te koop - Obigies VBD83689

7743 Obigies

340 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Obigies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Obigies, een prachtige locatie die ligt in een rustige en groene omgeving. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 147 m², straalt comfort en veel potentieel uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een grote leefruimte. Deze lichte woonkamer is ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. Het gelijkvloers beschikt verder over een badkamer, een kelder, en een keuken die openligt naar een lichte uitbreiding met uitzicht op de buitenruimte. De gezellige tuin, voorzien van een pergola en een goed onderhouden gazon, biedt volop privacy en ontspanning. Achteraan bevindt zich ook een zijweg die leidt naar een dubbele garage, waardoor praktische parkeergelegenheid gegarandeerd is. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderruimte die nog naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Gelegen in het dorp Obigies, combineert deze woning het beste van rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met veel groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl dicht bij de natuur. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €340.000, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt voor het aanbod en de locatie. Met een primair energieverbruik van 413 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat dat geldig is tot juni 2035, voldoet de woning aan de energievoorschriften. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel en in een aantrekkelijke omgeving, vormt dit vastgoed zeker een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 340 000 €
Kadastraal inkomen: 880 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

413 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630003033

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83689 Ref. verkoper: 6777 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 77 minuten afstand te voet.Je kunt de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) snelwegen bereiken in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Des Etangs 12a") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Froyennes" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Doornik te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Pecq (7 minuten rijden), Carrefour Market Kain (5 minuten rijden), Intermarché Pecq (6 minuten rijden).

Onderwijs

L. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Andre" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Toerisme

"Golf & Country Club Oudenaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 11 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 10 minuten.