Maison à vendre - Amougies RBV84312

Chemin du Bois 5 7750 Amougies

1 595 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV84312

  • 3 Chambre(s)
  • 404 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Chemin du Bois 5 7750 Amougies
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Amougies ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette résidence d'exception située à Amougies, une opportunité rare pour les amateurs de prestige et de tranquillité. Présentée à un prix de 1 595 000 €, cette propriété remarquable est idéalement située au 5 Chemin du Bois, dans un environnement paisible et préservé. Avec une surface habitable de 404 m², cette maison offre un intérieur spacieux, lumineux et soigneusement agencé, comprenant notamment trois chambres confortables, dont deux de 17 m² chacune, ainsi qu'une cuisine de 22 m² parfaitement équipée et une salle de bain de 6 m². La propriété dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au mazout et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. La résidence possède un espace de vie principal de 61 m², une cave de 49 m², un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une superficie totale de 59 m², ainsi que d’un jardin orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille ou entre amis. Située en pleine nature, cette propriété bénéficie d’un domaine privé exceptionnel de plus de 3,6 hectares, offrant une vue panoramique imprenable sur le paysage vallonné des Ardennes flamandes. Le domaine comprend une belle entrée arborée menant à la villa principale ainsi qu’à un bâtiment annexe comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bain et une salle polyvalente, idéale comme bureau ou dressing. La parcelle est également partiellement constructible avec une zone supplémentaire en bas à gauche du terrain. La région environnante est idéale pour les amateurs de nature, avec le célèbre Kluisbos tout proche, et offre un cadre paisible propice à la relaxation ou aux activités en plein air. Le bien est également doté d’un accès à l’eau et d’un certificat EPC valide jusqu’en mai 2036, garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles. Pour découvrir cette propriété unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier d’exception à Amougies.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 1 595 000 €
  • Revenu cadastral: 2 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

404 m²

Surface du séjour

61 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

59 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

36040 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20260501001036

Date de validité PEB

01/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84312 Réf. vendeur: 4351018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,4 km 35' 6,5 km 9' 3,9 km 27' 5,3 km 1º 5'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,3 km 16'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,4 km 29'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

2,2 km 27'

Gares

Renaix / Ronse

9,3 km 43' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 27' 28,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,8 km 6'

Supermarchés

Okay Amougies

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Aldi Avelgem

5,4 km 20' 6,7 km 9' 3,9 km 31' 5,1 km 1º 2'

Colruyt Avelgem

5,7 km 21' 6,4 km 8' 4 km 31' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

22,3 km 23'

Musées

Site Battlekart

19 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 30'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,5 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,9 km 14'

Magasins

Vivre à Mont-de-l'Enclus offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Amougies" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (9 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 43 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 30 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Ecopark Adventures" se trouve à 23 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 30 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est accessible en 9 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler