Maison à vendre - Amougies RBW45869

Chemin du Renard 14 7750 Amougies

398 000 €

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RBW45869

  • 4 Chambre(s)
  • 379 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Maison à moderniser située sur le flanc du Kluis, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un grand jardin orienté sud-ouest. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, lumière et potentiel dans un cadre verdoyant privilégié. Disposition du rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, séjour lumineux avec terrasse et accès direct au jardin, cuisine, buanderie et toilette séparée. Grâce à l’orientation sud-ouest, vous profitez du soleil jusqu’en soirée. À l’étage : grand hall de nuit, une chambre avec dressing, une chambre traversante et deux chambres supplémentaires. Deux salles d’eau complètent l’ensemble : une salle de bain avec double lavabo et baignoire, et une salle de douche avec double lavabo, douche et WC. Deux escaliers fixes mènent à un grenier aménageable de 57 m² ainsi qu’à un second grenier de rangement. Cave et garage double indépendant présents. Situation pratique : à 10 min d’Avelgem, 15 min de Ronse et 25 min de Tournai. Plus d’informations ou planifiez votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

379 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1729 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20260128033235

Emission de CO2

30965

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45869 Réf. vendeur: 65111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien

2,1 km 8' 2,5 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5 km 33' 6,2 km 9' 3,6 km 42' 5 km 1º

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,2 km 14'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

2,1 km 25'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

2,1 km 25'

Gares

Anzegem

9,5 km 33' 9,6 km 11' 7,8 km 51' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,9 km 1º 24' 27,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,4 km 5'

Supermarchés

Okay Amougies

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 29'

Aldi Avelgem

4,8 km 17' 6,6 km 9' 3,5 km 54' 4,7 km 56'

Colruyt Avelgem

5,1 km 18' 6,2 km 8' 3,5 km 58' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

22,4 km 23'

Musées

Site Battlekart

18,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,5 km 30'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

21,5 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,5 km 26'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,6 km 14'

Magasins

Vivre à Mont-de-l'Enclus offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Amougies" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (9 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 11 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 14 minutes de route.À 26 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture."Ecopark Adventures" se trouve à 23 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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