Maison à vendre - Mont-de-l'Enclus RBV16322

Rue des Marais 49 7750 Mont-de-l'Enclus

665 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 350
  • 1 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Rue des Marais 49 7750 Mont-de-l'Enclus

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa polyvalente est idéale pour les grandes familles, le cohousing, l’habitat kangourou ou les indépendants souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Grâce à sa configuration flexible, le bien offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité complémentaire à domicile.

À côté de l’habitation principale se trouve une unité de logement indépendante comprenant une cuisine, une salle de bain et deux chambres, offrant des opportunités supplémentaires pour le cohousing, l’habitat kangourou, la location ou une activité indépendante.

L’habitation principale dispose d’un spacieux hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour lumineux avec cassette à bois, d’une cuisine avec buanderie, d’une véranda, d’un bureau ou espace polyvalent, d’une grande terrasse et d’un très grand garage. À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle de douche supplémentaire ainsi qu’un grand dressing. Deux caves pratiques complètent l’ensemble.

Le jardin magnifiquement aménagé offre calme et intimité et complète parfaitement ce bien. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, flexibilité et cadre de vie verdoyant.

Plus d’informations ou planifiez votre visite : Contact

À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

828 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1150 m²

Largeur du terrain à rue

26 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/12/2035

Emission de CO2

15178

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV16322 Réf. vendeur: 7242087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

971 m 3' 986 m 1' 22'' 829 m 11' 951 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2

2,3 km 11' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

5,9 km 23' 6,7 km 8' 5,3 km 47' 5,8 km 1º 10'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

547 m 7'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

547 m 7'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Gares

Renaix / Ronse

6,6 km 25' 7,6 km 9' 6,2 km 44' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 29' 29,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

5,1 km 8'

Supermarchés

Okay Amougies

557 m 1' 51'' 557 m 44'' 557 m 7' 557 m 7'

Albert Heijn - Ronse

5,4 km 33' 6,1 km 7' 4,9 km 42' 5,4 km 1º 5'

Jumbo Ronse

5,6 km 19' 5,6 km 6' 5 km 36' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

20,6 km 20'

Musées

Site Battlekart

19,7 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,7 km 25'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,7 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,7 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

13,4 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Amougies" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ronse" (7 minutes en voiture), "Jumbo Ronse" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 17 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Da Vinci Campus" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "V. D. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°2", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hof Ter Kwaremont") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Renaix / Ronse") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.

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Documents

20251231005206 despret fremat moulu n9 pottes.pdf

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