Maison à vendre - Mont-de-l'Enclus RBV27796
449 000 €
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Description
Belle propriété composée d’une charmante habitation rénovée, d’une annexe/atelier/logement supplémentaire et d’un grand et beau jardin.
Cette maison reconstruite est située au pied du Mont de l’Enclus, à deux pas de Renaix et d’Avelgem, et à seulement 30 minutes de Tournai.
Elle offre un confort moderne avec chauffage par le sol, panneaux solaires et un vaste séjour lumineux avec vue sur le grand jardin.
À l’intérieur, vous découvrirez une élégante cuisine ouverte, un débarras pratique, un garage et, à l’étage, un grand hall de nuit, trois chambres, une salle de bain moderne tout confort et un WC séparé.
À l’arrière, vous profitez d’un jardin profond avec vue dégagée, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Atout supplémentaire : le bâtiment annexe à rénover, réparti sur deux niveaux, parfait comme atelier, maison kangourou, espace professionnel ou projet locatif (permis à introduire).
Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec des possibilités d’extension.
Cette annonce comprend quelques visualisations générées par IA.
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À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines.
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 649 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2013
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
264 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
692 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
860 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
78 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/01/2023
Emission de CO2
5908
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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