Maison à vendre - Mont-de-l'Enclus RBW41880

Enclus du Haut 10 7750 Mont-de-l'Enclus

995 000 €

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RBW41880

  • 8 Chambre(s)
  • 1000 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Propriété d'architecte exclusive (Luc Toelen) dans un emplacement d'exception au pied du Kluisbos Cette magnifique villa d'architecte allie volumes généreux, caractère et situation exceptionnelle avec une vue imprenable. Grâce à ses espaces remarquables, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, bureaux, cabinet, chambres d'hôtes ou projet d'investissement (plans disponibles pour la réalisation de 4 appartements de luxe). Disposition : hall d'entrée majestueux, agréable séjour, cuisine spacieuse avec espace de vie supplémentaire, seconde cuisine, bureau/espace polyvalent, buanderie, sanitaires et sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 8 voitures. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres avec possibilité d'aménager des salles de bains supplémentaires. Les combles offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Atouts ✔ Architecture signée Luc Toelen ✔ Situation exceptionnelle au pied du Kluisbos ✔ Sous-sol complet avec garage pour 8 voitures ✔ Vue panoramique et grande intimité ✔ Idéal comme résidence de prestige, bureaux, cabinet, chambres d'hôtes ou investissement ✔ Possibilité de réaliser 4 appartements de luxe (plans disponibles) ✔ Énorme potentiel dans un emplacement unique Une propriété d'exception où habitat, activité professionnelle et investissement se rejoignent dans un cadre privilégié. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 995 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

1000 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41880 Réf. vendeur: 7781173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kabouterberg

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 2 km 2' 39'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

4,9 km 17' 6 km 8' 3,1 km 42' 4,5 km 54'

Bus

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,3 km 16'

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem

1,9 km 23'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

1,9 km 23'

Gares

Anzegem

9,3 km 32' 9,4 km 11' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,4 km 1º 21' 27,8 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

3,3 km 5'

Supermarchés

Okay Amougies

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 28' 3,1 km 37'

Aldi Avelgem

4,2 km 14' 5,7 km 7' 3 km 47' 3,9 km 47'

Colruyt Avelgem

4,5 km 15' 5,3 km 6' 3 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

23,2 km 23'

Musées

Site Battlekart

18 km 21'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22,3 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22,3 km 25'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

11,4 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité d'Enclus du Haut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Amougies" (4 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (7 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 28 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kabouterberg" est à 23 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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