• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

CELLES – Maison individuelle avec 3 chambres, grenier aménageable, jardin et annexe à aménager :

Située dans un environnement verdoyant avec vue sur les champs, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible, à compléter par une seconde maison brute intérieure avec garage attenant.

La maison principale se compose de deux vérandas lumineuses, d’un séjour salon/salle à manger chaleureux, d’une cuisine semi équipée, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres, dont une traversante. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un potager, de plusieurs arbres fruitiers, de deux remises de stockage, ainsi que de nombreuses places de parking.
Le jardin, bien orienté, bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amateurs de nature.

Une seconde maison (brute intérieure) attenante complète le bien : elle se compose de trois pièces à aménager ainsi qu’un garage pour une voiture. Idéal pour un projet d’extension, une activité indépendante ou du rendement locatif.

Confort et équipements :
Chauffage central au gaz et poêle à pellets, climatisation, châssis double vitrage en bois et aluminium avec moustiquaires, électricité conforme (compteur bihoraire), toiture en bon état avec 10 panneaux solaires. Présence d’une citerne (1.000 L – double circuit), fosse septique raccordée au tout à l’égout, système d’alarme, phares à énergie solaire.

Un bien rare, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Aspects énergétiques: PEB n° 20250603014166 - Espec: 486 kWh/m².an - Etotale: 113341 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1110 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

486 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113341 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86222 Réf. vendeur: 6808999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,6 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

333 m 2' 6'' 631 m 1' 11'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1

333 m 2' 6'' 631 m 1' 11'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

7,3 km 25' 7,9 km 9' 7 km 35' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

10,8 km 10'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

109 m 1' 18''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

109 m 1' 18''

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

308 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,1 km 1º 42' 30,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

11,8 km 13'

Supermarchés

Intermarché Celles

920 m 7' 988 m 1' 19'' 672 m 10' 827 m 10'

Okay Amougies

5,8 km 21' 5,8 km 9' 4,9 km 39' 5,6 km 1º 8'

Colruyt Avelgem

6,3 km 21' 6,4 km 7' 6 km 28' 6,2 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

16,4 km 15'

Musées

Site Battlekart

14,8 km 18'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,5 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,5 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

17,8 km 20'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1", à 1 minute en voiture."Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Celles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Amougies" (9 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (17 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 15 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Imog Moen") est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 10 minutes.

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