Maison à vendre - Comines-Warneton RBU19343

Rue Fosse Aux Chats - Kattengrachtstraat 52 C 7780 Comines-Warneton

399 000 €

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RBU19343

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Inscrivez-vous pour la visite le samedi 6/09 via notre site web : https://benjaminverkoopt.be/panden/recente_halfopen_woning_met_4_slaapkamers_en_dubbele_carport_in_komen-ten_brielen/ - Maison jumelée récente et prête à emménager, avec des matériaux de qualité - Grand terrain dans un endroit calme : Kattengrachtstraat 52C, Komen - Ten Brielen - Économe en énergie : étiquette énergétique A+, 13 kWh/m²/an (20250826001836) - Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - Bureau séparé et pratique au rez-de-chaussée - 3 chambres + buanderie au premier étage - Grenier spacieux (= chambre 4), avec des armoires sur mesure - Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes - Jardin aménagé et entretenu avec terrasse et clôture - Double carport en chêne + allée pour 2 voitures, avec borne de recharge rapide - 22 panneaux solaires - Adoucisseur d'eau + citerne d'eau de pluie de 5.000 litres - Électricité conforme - Prix indicatif : 399.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Surface totale du terrain

579 m²

Profondeur du terrain

53 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

13 kWh/m²/an

Référence PEB

20250826001836

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU19343 Réf. vendeur: LB/TK/160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,8 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

658 m 2' 11'' 658 m 1' 16'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

658 m 2' 11'' 658 m 1' 16'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Henri

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

781 m 9'

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

778 m 9'

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

756 m 9'

Gares

Comines / Komen

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,9 km 1º 7' 19,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

12 km 50' 0 m 0'' 11,9 km 2º 22'

Supermarchés

Proxy Delhaize Comines

2,8 km 10' 3,1 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Trafic Comines

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Comines

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,2 km 22'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,5 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,7 km 13'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bellewaerde Park - Ingang Leeuw") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Comines / Komen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.À environ 142 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gezelleplein".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Comines" (4 minutes en voiture), "Trafic Comines" (4 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Technique Saint-Henri" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à 5 minutes en voiture.

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