Maison à vendre - Ploegsteert VBE14181

Rue du Romarin 79 A 7782 Ploegsteert

480 000 €

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VBE14181

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe Villa 4 Façades sur 1500 m² – Confort, Espace et Énergie MaîtriséeDécouvrez cette villa lumineuse située sur une vaste parcelle de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible et des prestations techniques de qualité.Au rez-de-chaussée :Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux living agrémenté d'un feu ouvert pour vos soirées d'hiver.Cuisine : Une cuisine équipée en chêne, alliant charme authentique et fonctionnalité.Praticité : Une chambre (idéale pour une vie de plain-pied ou une profession libérale), une buanderie séparée et un garage pour 2 voitures. À l’étage :Le hall de nuit dessert 2 belles chambres, un dressing sur mesure et un bureau parfait pour le télétravail.Une salle de bain complète disposant à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les points forts :Énergie & Technique : Installation électrique conforme, chauffage central au gaz et 16 panneaux solaires pour une empreinte énergétique réduite.Extérieurs : Profitez d'un grand jardin verdoyant et d'une belle terrasse carrelée pour vos moments de détente.Une maison prête à vivre, n'attendant plus que vos valises ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121021083

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14181 Réf. vendeur: 4352891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Benjamins

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Henri

194 m 50'' 194 m 25'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Henri

194 m 50'' 194 m 25'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Henri

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

362 m 4'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

393 m 5'

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

395 m 5'

Bornes de recharge

Ceratec

3,8 km 5'

Supermarchés

Aldi Komen-Waasten

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Spar Nieuwkerke

5 km 18' 5,8 km 7' 4,2 km 35' 5 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

40,7 km 30'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

1,6 km 2' 12''

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

12,5 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Romarin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 30 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Technique Saint-Henri" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Henri" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Benjamins" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Komen-Waasten" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Nieuwkerke" (7 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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