Huis te koop - Ploegsteert VBE14181

Rue du Romarin 79 A 7782 Ploegsteert

480 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 212
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Romarin 79 A 7782 Ploegsteert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ploegsteert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen in Ploegsteert, een schitterend vastgoed dat comfort, ruimte en energiezuinigheid combineert. Deze ruime woning, met een woonoppervlakte van 212 m², biedt een harmonieuze leefomgeving op een grote perceel van 1500 m². Met vier gevels en een gunstige indeling, omvat de woning onder andere drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime living met open haard, en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de villa over praktische voorzieningen zoals een garage voor twee auto's en een aparte wasruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en een efficiënte centrale verwarming op gas, aangevuld met 16 zonnepanelen die bijdragen aan een verminderd energieverbruik, wat de woning niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk maakt. Voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een kwalitatief hoogwaardige omgeving, vormt deze villa een ideale keuze. De buitenruimte van deze woning wordt gekenmerkt door een grote, groene tuin en een mooie betegelde terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten in de frisse lucht. Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinieren, recreatie of uitbreidingsmogelijkheden, waardoor het huis perfect aansluit bij een levensstijl die comfort en natuur wil combineren. De ligging in Ploegsteert zorgt voor een rustige omgeving, terwijl voorzieningen en connecties eenvoudig bereikbaar zijn. Dit vastgoed straalt zowel functionaliteit als esthetiek uit, en is klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en duurzaamheid. Een unieke kans om te investeren in een energiezuinige woning met alle comfort in een rustige, groene setting. De vraagprijs bedraagt 480.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel verblijf voor zelfstandig gebruik, deze villa biedt alle nodige faciliteiten en meer. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit indrukwekkende vastgoed in Ploegsteert. Een uitstekende investering voor wie comfort, duurzaamheid en ruimte waardeert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

212 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121021083

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14181 Ref. verkoper: 4352891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Benjamins

3,2 km 12' 3,3 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Henri

194 m 50'' 194 m 25'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Henri

194 m 50'' 194 m 25'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Henri

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper

362 m 4'

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

393 m 5'

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

395 m 5'

Laadstations

Ceratec

3,8 km 5'

Winkels

Aldi Komen-Waasten

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Spar Nieuwkerke

5 km 18' 5,8 km 7' 4,2 km 35' 5 km 1º 1'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

40,7 km 30'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

1,6 km 2' 12''

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

12,5 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Romarin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 712 - Le Bizet - Mesen - Voormezele - Ieper met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is te bereiken in 2 minuten."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - College Technique Saint-Henri" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Henri" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Benjamins" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Komen-Waasten (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Nieuwkerke (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Villeneuve-d'Ascq voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder