Maison à vendre - Ath VBC99681

Château Bourlu 5 7800 Ath

195 000 €

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VBC99681

  • 4 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ath - Découvrez cette charmante maison située au cœur d’Ath, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Offrant une surface habitable de 104 m², cette propriété de 4 chambres bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant le charme d'un quartier calme et arboré. Vous êtes à quelques pas des commodités locales, des boutiques conviviales et des transports en commun. PEB F (440 kWh/m².an) 20250625008990 Faire offre àpd : 195.000€ Sous-sol : cave (24m2) Rez : hall d’entrée, séjour en 2 parties (12,26 et 10,35m2), cuisine (5,33m2), WC Etage : 3 chambres, salle de bain (5m²), WC, hall Combles : grenier aménagé en chambre (20,66m²) Extérieur: cour Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

440 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625008990

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99681 Réf. vendeur: 13284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

448 m 1' 56'' 514 m 1' 10'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

300 m 1' 30'' 603 m 1' 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

71 m 18'' 797 m 1' 51'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

364 m 2' 10'' 570 m 1' 25'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

422 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

422 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

422 m 5'

Gares

Aat / Ath

753 m 7' 1 km 2' 28'' 702 m 9' 702 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,1 km 1' 57''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

89 m 31'' 353 m 50'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Comarché Ath

804 m 2' 54'' 966 m 1' 44'' 551 m 10' 804 m 10'

Comarché Ath

804 m 2' 54'' 966 m 1' 44'' 551 m 10' 804 m 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

687 m 1' 42''

Musées

Espace Gallo-Romain

398 m 57''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,2 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

12,7 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,7 km 23'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Aat / Ath" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale N°1", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Les Nénuphars" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ath" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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