Huis te koop - Aat VBC99681

Château Bourlu 5 7800 Aat

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99681

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Château Bourlu 5 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning gelegen aan Château Bourlu 5 in Ath biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 104 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra slaapkamers wensen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gesplitst zitgedeelte, een compacte keuken en een apart toilet. De zolder is ingericht als een extra kamer, ideaal voor gasten of een thuiskantoor, en er is een ondergrondse kelder voor opslag. De woning heeft een eenvoudige indeling met een badkamer en drie toiletten verdeeld over de verschillende verdiepingen, wat het comfort verhoogt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de energiewaarde op EPC F ligt met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar. Buiten is er een terras dat uitkijkt op de Noord-georiënteerde gevel, zonder tuin maar met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De locatie van de woning biedt diverse gemakken op loopafstand, zoals lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige, groene buurt en is ideaal voor wie nabij het stadscentrum van Ath wil wonen. Het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in hun wooncomfort.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250625008990

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99681 Ref. verkoper: 13284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

448 m 1' 56'' 514 m 1' 10'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

300 m 1' 30'' 603 m 1' 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale N°1

71 m 18'' 797 m 1' 51'' 71 m 51'' 71 m 51''

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

364 m 2' 10'' 570 m 1' 25'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

422 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

422 m 5'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

422 m 5'

Treinstations

Aat / Ath

753 m 7' 1 km 2' 28'' 702 m 9' 702 m 9'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,1 km 1' 57''

Winkels

Carrefour Express Ath

89 m 31'' 353 m 50'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Comarché Ath

804 m 2' 54'' 966 m 1' 44'' 551 m 10' 804 m 10'

Comarché Ath

804 m 2' 54'' 966 m 1' 44'' 551 m 10' 804 m 10'

Pretparken

Maison Des Géants

687 m 1' 42''

Musea

Espace Gallo-Romain

398 m 57''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,5 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,2 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,7 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,7 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Ath (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Nénuphars" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale N°1" vinden op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 2 minuten afstand met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het duurt 1 minuut om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen