• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fernand Felu 5 7800 Ath

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Description

Une maison familiale pleine de charme, idéale pour vos premiers projets ! Vous rêvez d’un cocon chaleureux, fonctionnel et proche de toutes les commodités ? Cette maison vous séduira par son agencement malin, ses extérieurs soignés et sa situation privilégiée à deux pas du centre-ville ! Des espaces pensés pour une jeune famille ! Cette maison propose un séjour accueillant, deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire parfaitement adaptée comme chambre bébé, bureau ou dressing. Chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien agréable, sans superflu. Un jardin et un garage : le combo gagnant ! À l’arrière, un beau jardin plat et bien entretenu vous attend : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un abri pratique pour votre véhicule. Une localisation pratique et appréciée ! Commerces, écoles, transports, centre-ville… tout est accessible à pied. Vous profitez ainsi d’un mode de vie pratique, entre calme résidentiel et proximité des facilités. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille à la recherche de confort et de simplicité. 📞 Contactez nous! notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

501 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20250727002128

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD07783 Réf. vendeur: a76436df-f0d8-4d93-ba09-2eafbdbf6bc7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service La Babillarde

849 m 7' 969 m 1' 31'' 564 m 10' 849 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

1,2 km 6' 1,2 km 1' 35'' 883 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

804 m 2' 44'' 797 m 1' 10'' 625 m 10' 804 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 13'

Gares

Ath / Aat

1,6 km 9' 2 km 2' 48'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

4,1 km 5'

Supermarchés

Lidl Ath

1 km 3' 1 km 1' 22'' 729 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

942 m 3' 942 m 1' 16'' 788 m 11' 926 m 11'

Intermarché Ath

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 951 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,1 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,3 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,3 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

10,2 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,2 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ath" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ath" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Ath / Aat" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. L. Du Service La Babillarde" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club"."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 23 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 4 minutes.

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Documents

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