Huis te koop - Aat VBD07783

Rue Fernand Felu 5 7800 Aat

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07783

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fernand Felu 5 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une maison familiale pleine de charme, idéale pour vos premiers projets ! Vous rêvez d’un cocon chaleureux, fonctionnel et proche de toutes les commodités ? Cette maison vous séduira par son agencement malin, ses extérieurs soignés et sa situation privilégiée à deux pas du centre-ville ! Des espaces pensés pour une jeune famille ! Cette maison propose un séjour accueillant, deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire parfaitement adaptée comme chambre bébé, bureau ou dressing. Chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien agréable, sans superflu. Un jardin et un garage : le combo gagnant ! À l’arrière, un beau jardin plat et bien entretenu vous attend : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un abri pratique pour votre véhicule. Une localisation pratique et appréciée ! Commerces, écoles, transports, centre-ville… tout est accessible à pied. Vous profitez ainsi d’un mode de vie pratique, entre calme résidentiel et proximité des facilités. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille à la recherche de confort et de simplicité. 📞 Contactez nous! notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

501 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

508 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250727002128

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07783 Ref. verkoper: a76436df-f0d8-4d93-ba09-2eafbdbf6bc7 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service La Babillarde

849 m 7' 969 m 1' 31'' 564 m 10' 849 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

1,2 km 6' 1,2 km 1' 35'' 883 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale N°6

1,4 km 5' 1,4 km 2' 51'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

804 m 2' 44'' 797 m 1' 10'' 625 m 10' 804 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

107 m 1' 17''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 13'

Treinstations

Ath / Aat

1,6 km 9' 2 km 2' 48'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

4,1 km 5'

Winkels

Lidl Ath

1 km 3' 1 km 1' 22'' 729 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

942 m 3' 942 m 1' 16'' 788 m 11' 926 m 11'

Intermarché Ath

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 951 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

2,1 km 3'

Musea

Espace Gallo-Romain

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 12'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,3 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

10,2 km 14'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18,2 km 20'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Ath (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°6", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. L. Du Service La Babillarde" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ath / Aat": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 39 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

02dcf54ff163499190d9764d77ef4d34.png

Download

2bea40c45d8b462abbe9a01b77c89713.png

Download

E-mail Bellen