Maison à vendre - Ath VBE00729

Rue de l'Abbaye 28 7800 Ath

195 000 €

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VBE00729

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
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Description

ATH - Découvrez cette charmante maison située à Ath, un véritable havre de paix combinant l'authenticité du charme urbain avec le confort de la vie de quartier. Cette propriété de 2 chambres offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant investir dans l'immobilier avec un potentiel de développement intéressant. avec ce beau jardin qui est un atout supplémentaire. faire offre àpd 195.000€ - PEB D (256 kWh/m².an) 20260316016770 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

415 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20260316016770

Date de validité PEB

13/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00729 Réf. vendeur: 14484 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

950 m 3' 1 km 1' 15'' 791 m 7' 950 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

411 m 1' 29'' 386 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

961 m 3' 1 km 1' 14'' 788 m 7' 961 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

603 m 3' 603 m 1' 5'' 603 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

96 m 1' 9''

Gares

Aat / Ath

1,5 km 9' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

86 m 6''

Supermarchés

Delhaize Ath

160 m 1' 11'' 160 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Colruyt Ath

323 m 1' 4'' 323 m 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Comarché Ath

460 m 1' 46'' 474 m 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

1,9 km 2' 43''

Musées

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,4 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,5 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,5 km 23'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique Libre" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Nénuphars" à 1 minute en voiture."Ecole Communale N°1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ath" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ath" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aat / Ath" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

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