Huis te koop - Aat VBE00729

Rue de l'Abbaye 28 7800 Aat

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00729

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
Rue de l'Abbaye 28 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante huis in Ath, een ware oase van rust die authentieke stedelijke charme combineert met het comfort van het lokale leven. Deze woning met 2 slaapkamers biedt ideale leefruimte voor een stel of een klein gezin dat wil investeren in onroerend goed met een interessant ontwikkelingspotentieel. Met zijn prachtige tuin is het een extra bonus. PEB Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 448 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

415 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260316016770

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00729 Ref. verkoper: 14484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Nénuphars

950 m 3' 1 km 1' 15'' 791 m 7' 950 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°1

411 m 1' 29'' 386 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

961 m 3' 1 km 1' 14'' 788 m 7' 961 m 12'

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

603 m 3' 603 m 1' 5'' 603 m 7' 603 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

96 m 1' 9''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

96 m 1' 9''

Treinstations

Aat / Ath

1,5 km 9' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

86 m 6''

Winkels

Delhaize Ath

160 m 1' 11'' 160 m 22'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Colruyt Ath

323 m 1' 4'' 323 m 24'' 323 m 4' 323 m 4'

Comarché Ath

460 m 1' 46'' 474 m 37'' 444 m 5' 444 m 5'

Pretparken

Maison Des Géants

1,9 km 2' 43''

Musea

Espace Gallo-Romain

1,1 km 2' 8''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,4 km 10'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,4 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

13,5 km 17'

Golfen

Mont Garni Golf Club

20,5 km 23'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Communale N°1 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Nénuphars" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Libre", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aat / Ath" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Ath (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Ath (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 3 minuten afstand met de auto.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen