Maison à vendre - Ath VBE08614

Rue de la Poterne 45 7800 Ath

225 000 €

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VBE08614

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Poterne 45 7800 Ath
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Description

ATH - Maison de rangée 3 ch, grenier aménageable et jardin de ville agréable. A distance de marche de la gare de Ath, du centre-ville et de ses commodités. Dans son jus, ce bien offre un très beau potentiel. Faire offre àpd 225.000 €. PEB G (578 kWh/m².an) - 20260109010086 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

578 kWh/m²/an

Référence PEB

20260109010086

Date de validité PEB

09/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08614 Réf. vendeur: 14611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service La Babillarde

805 m 6' 1,4 km 2' 26'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

495 m 2' 39'' 1,1 km 2' 32'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

495 m 2' 39'' 1,1 km 2' 32'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

202 m 54'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

288 m 3'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

288 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

288 m 3'

Gares

Ath / Aat

473 m 6' 438 m 52'' 473 m 6' 473 m 6'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,1 km 1' 31''

Supermarchés

Aldi Ath

855 m 4' 981 m 1' 24'' 828 m 10' 828 m 10'

Carrefour Express Ath

603 m 2' 29'' 884 m 1' 56'' 516 m 7' 603 m 7'

Lidl Ath

1,2 km 9' 1,8 km 3' 610 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

830 m 1' 48''

Musées

Espace Gallo-Romain

930 m 2' 2''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 11'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,5 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,8 km 22'

Transports en commun

S'installer à Ath, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 2 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ath" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ath" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ath" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. J. Du Service La Babillarde", une crèche à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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