Maison à vendre - Ath VBE40808
àpd 365 000 €
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Description
Cette spacieuse maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un salon de 20 m² ouvert sur la salle à manger de 26 m², ainsi que d'un espace polyvalent et lumineux de 16 m². Vous y trouverez également une cuisine de 8 m² et un coin repas de 11 m².
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 12 m², 18 m² et 22 m², cette dernière bénéficiant de sa propre salle de douche.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires de 14 m², 16 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec une terrasse de 79 m², une pergola, un abri de jardin, un poulailler ainsi qu'un étang, offrant un cadre idéal pour les moments de détente.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au pellet ;
15 panneaux photovoltaïques installés en 2023 ;
PEB : C – n°20260425007936 – 245 kWh/m².an – 64.836 kWh/an ;
Électricité non conforme.
Faire offre à partir de 365.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de confort à proximité du centre d'Ath.
Contactez Lucie De Bock Tel 0472/65.85.19 - Contact - IPI 518.825
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
240 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
46 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
26 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
520 m²
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
80 m²
Surface totale du terrain
675 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
245 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64836 kWh/an
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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