Maison à vendre - Lanquesaint VWD17104
520 000 €
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Description
Environnement calme avec accès rapide à la ville et à l'autoroute E429 (Lille Bruxelles)
Cette habitation 4 façades de 270 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre une configuration idéale pour une famille recherchant de l’espace, du confort et une accessibilité optimale.
5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (plain-pied possible)
2 salles d’eau (SDB rdc neuve 2025 + SDB étage)
Séjour cathédral de 58 m²
Cuisine équipée rénovée en 2025
Mezzanine polyvalente de 38 m² (bureau + coin cinéma)
Les finitions sont de grande qualité dans l'ensemble des pièces habitables.
Cave de 20 m²
Parking 3–4 voitures + portail motorisé + borne 7 kW
Terrasse sud-est, potager, poulailler
Citerne eau de pluie 10.000 L + puits
Annexes avec toiture refaite en 2020
PEB : C – 202 kWh/m².an
Chauffage assuré par une chaudière à condensation Mazout-hybridable PàC (2024) complétée avec un poêle de masse finlandais double foyers avec four (remarquable) et un boiler électrique de 200L.
Double vitrage partout et une très bonne isolation (murs, sols, toiture).
Environnement calme, sans nuisances.
Bus à 160 m, gares proches, E429 à 6 min
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 941 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
270 m²
Surface totale
270 m²
Surface du séjour
58 m²
Surface du bureau
38 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
27 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
22 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
520 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
754 m²
Profondeur du terrain
29 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Référence PEB
20230306027481
Date de validité PEB
06/03/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
18/05/2047
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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