Maison à vendre - Irchonwelz VBD73993

Rue des Cureurs 25 7801 Irchonwelz

360 000 €

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VBD73993

  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Cureurs 25 7801 Irchonwelz
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Description

Très agréable maison 4 chambres très récemment rénovée - Rez : Spacieux hall d'entrée, lumineux séjour composé d'un bel espace salon, une salle à manger ouverte directement sur une spacieux cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaques de cuisson induction XL, hotte, four multifonction, réfrigérateur, lave-vaisselle Miele, double évier, micro-onde encastré, ilot central). salle de bain avec douche italienne et possibilité de baignoire, suite parentale avec dressing. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses + 2 chambres communicantes. WC, petit grenier. - Équipements : Entièrement rénovée entre 2020 et 2025, PEB : B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis PVC double vitrage neufs, feu pellet 16kw, volets électriques, pré-installation pour chauffage sol avec pompe à chaleur, pré-installation climatisation, cave, jardin, parking, passage latéral, fondations réalisées pour une extension de l'immeuble. Localisation prisée dans une rue agréable à proximité du centre d'Ath. - Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties/?id=2326&view=detail Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

605 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014018980

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73993 Réf. vendeur: 2326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

409 m 1' 26'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

409 m 1' 26'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

907 m 11'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

907 m 11'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 12'

Gares

Ath / Aat

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

4,3 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

2 km 11' 2 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Ath

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Spar Ormeignies

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,3 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,6 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,2 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,8 km 23'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ath" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 23 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale N°6" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à 1 minute en voiture."Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo."Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 12 minutes à pied.

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Documents

67857ad78a0b4a7ba3602b225e30b465.pdf

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