Maison à vendre - Irchonwelz VBD73993

Rue des Cureurs 25 7801 Irchonwelz

360 000 €

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VBD73993

  • 5 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très agréable maison 4 chambres très récemment rénovée - Rez : Spacieux hall d'entrée, lumineux séjour composé d'un bel espace salon, une salle à manger ouverte directement sur une spacieux cuisine haut de gamme entièrement équipée (plaques de cuisson induction XL, hotte, four multifonction, réfrigérateur, lave-vaisselle Miele, double évier, micro-onde encastré, ilot central). salle de bain avec douche italienne, suite parentale avec dressing. - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres spacieuses + 2 chambres communicantes. WC, petit grenier. - Équipements : Entièrement rénovée entre 2020 et 2025, PEB : B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis PVC double vitrage neufs, feu pellet 16kw, volets électriques, pré-installation pour chauffage sol avec pompe à chaleur, pré-installation climatisation, cave, jardin, parking, passage latéral, fondations réalisées pour une extension de l'immeuble. Localisation prisée dans une rue agréable à proximité du centre d'Ath. - Dossier complet et visite virtuelle sur : https://www.avimmobilier.be/fr/component/properties/?id=2326&view=detail Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

605 m²

Surface constructible

115 m²

Profondeur du terrain

38 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014018980

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD73993 Réf. vendeur: 2326 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

409 m 1' 26'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

409 m 1' 26'' 409 m 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

907 m 11'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

907 m 11'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1 km 12'

Gares

Ath / Aat

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

4,3 km 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

2 km 11' 2 km 2' 55'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Ath

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Spar Ormeignies

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 14' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2,3 km 4'

Musées

Espace Gallo-Romain

2,6 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

13,2 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,8 km 23'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 23 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

"Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale N°6" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Ath" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (4 minutes en voiture).

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Documents

29348463431842919660fdc400016d87.pdf

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