Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath.
À découvrir sans tarder !
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Habiter à proximité de la Route de Flobecq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Ath" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Ath" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (3 minutes en voiture).
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 17 minutes de route.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes de route.
"Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.
À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "I. F. Du Service La Babillarde" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°4 "La Ruche" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique Libre" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 9 - Tournai - Ath, 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 21 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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