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VBE74171-0 21
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Maison à vendre, Ligne VBE74171

Rue de l'Aubépine 14, 7812 Ligne
àpd 295 000 €
WE INVEST ATH
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3 Chambre(s) 97 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 295 000 €
Revenu cadastral 627 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du bureau 6 m²
Salle à manger Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Surface du jardin 197 m²
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 267 m²
Profondeur du terrain 35 m
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9511 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74171 Réf. vendeur: 7849767 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Aubépine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Ormeignies" (7 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Purleux Ath" (8 minutes en voiture), "Lidl Ath" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 26 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Maison Des Géants".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 18 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.

À 29 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. C. Du Service La Babillarde", à seulement 11 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "College Visitation - La Berliere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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