Maison à vendre - Ghislenghien VBC64664

Chaussée de Soignies 15 7822 Ghislenghien

550 000 €

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VBC64664
  • 5 Chambre(s)
  • 330 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Soignies 15 7822 Ghislenghien
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Description

Réf : 7328 - Chaussée de Soignies, 15 & 15 A à 7822 GHISLENGHIEN À vendre : Ensemble immobilier de caractère – idéal pour habitation principale avec rendement locatif Découvrez cette charmante fermette rénovée, séparée en deux logements, offrant une opportunité unique d’allier vie de famille et revenu locatif. Maison 1 – de plain-pied, actuellement louée, vous assure un revenu locatif immédiat. Elle se compose de : • 3 chambres • Un salon spacieux avec insert bois • Une cuisine fonctionnelle • Une salle de douche avec douche italienne • Un WC séparé Chauffage central au gaz – ambiance chaleureuse grâce à l’alliance de matériaux authentiques et d’une rénovation contemporaine. Maison 2 – libre à partir des vacances d’été, est parfaite comme résidence principale ou location. Elle comprend : • Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de douche moderne avec douche italienne • 3 chambres supplémentaires à l’étage • 1 salle de douche moderne avec douche italienne et baignoire à l'étage • Une cuisine entièrement équipée de près de 50 m² • Un vaste salon avec insert bois • Plusieurs espaces de vie lumineux Electricité : conforme PEB : B - Code unique : 20231204018843 & 20231204019022 L’ensemble bénéficie d’un chauffage central au gaz, et d’une rénovation qui respecte l’âme des lieux : poutres apparentes, volumes généreux, et une atmosphère conviviale qui mêle le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Investisseurs, cette propriété offre un double rendement : occupez l'une des maisons et laissez la seconde générer un revenu complémentaire, ou louez les deux pour maximiser votre rentabilité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique, Tel 065 600 400 Century21 HORIZON de Tertre. Faites votre offre à partir de 550.000 €, sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

5843 m²

Surface constructible

397 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20231204018843

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64664 Réf. vendeur: 7328 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bergeronnettes

1,2 km 4' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

706 m 2' 30'' 706 m 1' 24'' 706 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

7,5 km 26' 7,8 km 10' 6,8 km 1º 1' 7,5 km 1º 29'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,2 km 15'

Gares

Opzullik / Silly

4,8 km 20' 5,5 km 5' 3,7 km 41' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Ideta Site Ghislenghien

3,8 km 5'

Supermarchés

Intermarché Ghislenghien

353 m 1' 17'' 353 m 46'' 353 m 4' 353 m 4'

Proxy Delhaize Silly

3,6 km 16' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Lessines

7,7 km 26' 8,1 km 9' 6,8 km 1º 4' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

10,8 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,6 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 11'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

32,7 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

18,7 km 23'

Golfs

Golf Club Enghien

14,2 km 11'

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rene Magritte", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bergeronnettes" à 15 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°1", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ghislenghien" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (4 minutes en voiture), "Trafic Lessines" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Ghislenghien") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Opzullik / Silly") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 29 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Parc Pairi Daiza" se trouve à 10 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

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