Maison à vendre - Ghislenghien VBD80601

Chemin du Grand Marais 71 7822 Ghislenghien

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 7 Place(s) de parking
  • 12 m² Terrasse
Chemin du Grand Marais 71 7822 Ghislenghien

Vous cherchez des Maison à vendre - Ghislenghien ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant où il fait bon vivre, cette agréable maison 4 façades de plain-pied offre une superficie habitable de 118 m² sur une parcelle de 10 ares.

Elle se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d’une magnifique véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une équipée d’armoires intégrées, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé.
À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 emplacements de parking privatifs, un atout rare.
Un bien idéal pour les amateurs de calme, tout en restant proche des villes d’Ath et de Lessines et de leurs commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. La sélection des candidats locataires se fait à l’entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification. Surfaces données suivant PEB. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40058 kWh/an

Date de validité PEB

26/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80601 Réf. vendeur: 7208803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service La Babillarde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 958 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 851 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale N°3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

5,4 km 22' 5,9 km 8' 4,3 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

820 m 10'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

820 m 10'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

793 m 10'

Gares

Papignies / Papegem

2,8 km 11' 3,6 km 6' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Chemin Du Stoquoi

4,1 km 7'

Supermarchés

Trafic Lessines

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Lessines

4,8 km 17' 6,1 km 6' 3,4 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Ath

4,9 km 17' 5 km 6' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

6,5 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

5,7 km 7'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,7 km 8'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,1 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

18,1 km 22'

Golfs

Golf Club Enghien

21 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 16 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Lessines" (4 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ath" (6 minutes en voiture).

Éducation

"S. M. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale N°3" et se trouve à 14 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Saint-Pierre" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rene Magritte", à 8 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Du Stoquoi") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Papignies / Papegem".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tout voir Réduire